louer un bien secondaireRésolu

Question

Bonjour, 
je souhaiterai loué un appartement . 
je me demande si je peux mettre deux agences en concurrence et si je dois signé a chaqu'un d'eux un contrat de location?   le bail étant signé par le locataire, je suppose que je dois m'engagé au près des agences... ( est qu'on appel ceci un contrat de location? )
Apres une signature avec l'agence est ce possible d'annulé si je souhaite en fin de compte le louer par mes propre moyen? 

Merci

stephanie

goofyto8 · Answer

Pour louer par l'intermédiaire d'une agence, il faut donner à une agence un mandat de gestionnaire de bien à louer.
En général le mandat à agence a une durée et vous ne pouvez plus l'annuler (par lettre recommandée avec AR) tant que la date d'échéance n'est pas arrivée.
Relisez les conditions figurant dans le mandat que vous avez signé avec l'agence.

est qu'on appel ceci un contrat de location
non ça s'appelle un mandat de gestion c'est-à dire que l'agence doit tout faire à votre place vous n'avez  plus le droit de conclure ou de décider quoi que ce soit directement avec une personne voulant louer.

Poisson92100 · Answer

Bonjour

"Pour louer par l'intermédiaire d'une agence, il faut donner à une agence un mandat de gestionnaire de bien à louer. "

Bien sur que NON

Rechercher un locataire et lui faire signer un bail et gérer le bien sont deux choses totalement différente et faisant l'objet d'éventuels mandats distincts.

Dans votre cas il semble que vous vouliez juste qu'on vous trouve un locataire sans gestion ensuite. Vous pouvez donner mandat à deux agence mais elle seront moins motivés - faite plutôt la mise ne concurrence sur les frais d'agence et choisissiez celle qui vous paraitre lap lus efficace au meilleur prix

goofyto8 · Answer

Dans votre cas il semble que vous vouliez juste qu'on vous trouve un locataire sans gestion ensuite

Trouver simplement un locataire ça n'intéresse plus les agences immobilières.
car elles veulent maintenant un mandat de gestion.

goofyto8 · Answer

Si vous signez un mandat de recherche de locataire valable 1 an avec une ou plusieurs agences , vous ne pourrez pas rechercher vous-même un locataire.
De plus, l'agence qui trouvera le locataire facturera environ 1 mois de loyer comme commission .

Louer un bien secondaire

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