Vente appartement
malvina16
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malvina16 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
malvina16 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai mis en vente mon appartement dans une agence contrat exclusif en vue d achat autre appartement mais cela n à pas marché j ai prévenu rapidement l agent immobilier mais il avait déjà trouvé un acheteur pour le mien après 2 visites rien n à été signé à part contrat exclusif il me réclame 1800 honoraires en a t il le droit? Merci de votre reponse
J ai mis en vente mon appartement dans une agence contrat exclusif en vue d achat autre appartement mais cela n à pas marché j ai prévenu rapidement l agent immobilier mais il avait déjà trouvé un acheteur pour le mien après 2 visites rien n à été signé à part contrat exclusif il me réclame 1800 honoraires en a t il le droit? Merci de votre reponse
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5 réponses
Bonjour
Si l'agence a trouvé un acheteur, elle doit lui faire signer une offre au prix du mandat.
Elle vous présente cette offre pour vous montrer qu'elle a accompli sa mission stipulée au mandat de recherche d'acquéreurs.
Cette offre vous êtes libre de l'accepter ou de la refuser.
Dans les 2 cas, vous êtes redevable des honoraires prévus au mandat.
Si elle n'a pas d'offre, vous ne devez rien.
Je vous conseille de dénoncer d'ores et déjà le mandat.
Soit ils acceptent d'arrêter immédiatement les visites, soit vous faites traîner les choses jusqu'à l'expiration des 3 mois irrévocables.
Vous n'êtes pas dispo, vous avez des invités, vous faites des travaux.....
Bref vous êtes chiant ;-)
L'information, c'est le pouvoir !
Alors prenez le pouvoir grâce à CCM !
Si l'agence a trouvé un acheteur, elle doit lui faire signer une offre au prix du mandat.
Elle vous présente cette offre pour vous montrer qu'elle a accompli sa mission stipulée au mandat de recherche d'acquéreurs.
Cette offre vous êtes libre de l'accepter ou de la refuser.
Dans les 2 cas, vous êtes redevable des honoraires prévus au mandat.
Si elle n'a pas d'offre, vous ne devez rien.
Je vous conseille de dénoncer d'ores et déjà le mandat.
Soit ils acceptent d'arrêter immédiatement les visites, soit vous faites traîner les choses jusqu'à l'expiration des 3 mois irrévocables.
Vous n'êtes pas dispo, vous avez des invités, vous faites des travaux.....
Bref vous êtes chiant ;-)
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bonjour
vous avez signé un peu hativement votre mandat de vente, qu'il soit simple ou exclusif ne change rien
il a le droit s'il a trouvé un acheteur de vous demander des dommages et intérêts comme précisé sur le mandat
A vous de négocier avec lui car vous n'êtes pas obligé de vendre
vous avez signé un peu hativement votre mandat de vente, qu'il soit simple ou exclusif ne change rien
il a le droit s'il a trouvé un acheteur de vous demander des dommages et intérêts comme précisé sur le mandat
A vous de négocier avec lui car vous n'êtes pas obligé de vendre
autre possibilité, accepter la vente mais avec une date de signature prévue dans mettons six mois (prétexter que cela laisse à l'acheteur le temps de revendre son propre bien)
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