Vente appartement
malvina16
-
10 août 2016 à 10:02
malvina16 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 10 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2016 - 10 août 2016 à 20:22
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kikifather
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Modifié par kikifather le 10/08/2016 à 13:34
Modifié par kikifather le 10/08/2016 à 13:34
Bonjour
Si l'agence a trouvé un acheteur, elle doit lui faire signer une offre au prix du mandat.
Elle vous présente cette offre pour vous montrer qu'elle a accompli sa mission stipulée au mandat de recherche d'acquéreurs.
Cette offre vous êtes libre de l'accepter ou de la refuser.
Dans les 2 cas, vous êtes redevable des honoraires prévus au mandat.
Si elle n'a pas d'offre, vous ne devez rien.
Je vous conseille de dénoncer d'ores et déjà le mandat.
Soit ils acceptent d'arrêter immédiatement les visites, soit vous faites traîner les choses jusqu'à l'expiration des 3 mois irrévocables.
Vous n'êtes pas dispo, vous avez des invités, vous faites des travaux.....
Bref vous êtes chiant ;-)
L'information, c'est le pouvoir !
Alors prenez le pouvoir grâce à CCM !
Si l'agence a trouvé un acheteur, elle doit lui faire signer une offre au prix du mandat.
Elle vous présente cette offre pour vous montrer qu'elle a accompli sa mission stipulée au mandat de recherche d'acquéreurs.
Cette offre vous êtes libre de l'accepter ou de la refuser.
Dans les 2 cas, vous êtes redevable des honoraires prévus au mandat.
Si elle n'a pas d'offre, vous ne devez rien.
Je vous conseille de dénoncer d'ores et déjà le mandat.
Soit ils acceptent d'arrêter immédiatement les visites, soit vous faites traîner les choses jusqu'à l'expiration des 3 mois irrévocables.
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kasom
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10 août 2016 à 10:22
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bonjour
vous avez signé un peu hativement votre mandat de vente, qu'il soit simple ou exclusif ne change rien
il a le droit s'il a trouvé un acheteur de vous demander des dommages et intérêts comme précisé sur le mandat
A vous de négocier avec lui car vous n'êtes pas obligé de vendre
vous avez signé un peu hativement votre mandat de vente, qu'il soit simple ou exclusif ne change rien
il a le droit s'il a trouvé un acheteur de vous demander des dommages et intérêts comme précisé sur le mandat
A vous de négocier avec lui car vous n'êtes pas obligé de vendre
kasom
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malvina16
10 août 2016 à 11:21
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Il n'y a pas de base , s'il y a un acheteur normalement c'est le montant des honoraires
Quelques photos et deux visites : vous n'en savez rien.......
A vous de négociér si ça vous paraît excessif mais si c'est beaucoup moins que le montant des honoraires cela peut être correct
Quelques photos et deux visites : vous n'en savez rien.......
A vous de négociér si ça vous paraît excessif mais si c'est beaucoup moins que le montant des honoraires cela peut être correct
malvina16
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kasom
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10 août 2016 à 11:47
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Si je refuse de payer que se passera t il?
Poisson92100
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malvina16
10 août 2016 à 11:51
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au tribunal il peut vous faire condamner a payer l'intégralité de la commission prévue et des frais de justice
Maintenant avez vous vu l'offre écrite de l'acheteur au prix demandé et avec des conditions suspensives raisonnables ?
Maintenant avez vous vu l'offre écrite de l'acheteur au prix demandé et avec des conditions suspensives raisonnables ?
malvina16
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Poisson92100
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10 août 2016 à 12:17
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Aucune offre écrite rien signe
Poisson92100
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10 août 2016 à 11:33
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autre possibilité, accepter la vente mais avec une date de signature prévue dans mettons six mois (prétexter que cela laisse à l'acheteur le temps de revendre son propre bien)
Poisson92100
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10 août 2016 à 13:15
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Dénoncez effectivement immédiatement le mandat si ce n'est pas déjà fait
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malvina16
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10 août 2016 à 15:03
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