Vente maison à perte - Devenir du pret - Apport personel

florob18 -  
 florob18 -
Bonjour,
J'ai acquis une maison avec mon ex-compagne en 2010, cette maison a été achetée avant mariage et donc ne rentre pas dans les biens de la communauté. Le divorce a été prononcé en novembre 2015.
Je suis propriétaire à hauteur de 80% et j'ai amené un apport personnel, contraire à elle qui n'en a pas amené.
La maison va certainement être vendue à perte; le prêt immobilier actuellement en cours ne pourra pas être soldé par la vente. Il restera environ 6000€ à verser à la banque.
Est ce que cette somme restant due doit être remboursée par l'un et l'autre à 80/20 ou à 50/50 ?
De plus, est ce que je suis en droit de lui réclamer la moitié de mon apport personnel que je ne peux pas récupérer ?
Merci de votre retour
Cordialement
F. R
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2 réponses

relou Messages postés 6017 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 382
 
bonjour
votre épouse n'étant propriétaire que de 20% du bien ne doit assumer les pertes qu'à concurrence de 20% .s'il reste 6000 euros à payer après la vente elle devra 1200 euros .
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
bon exemple pour montrer qu'emprunter à 100% du prix voire d'avantage est risqué...
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florob18
 
C'est peut être risqué, mais là n'est pas la question !
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