Entretien contrat chaudière, facturation
celia256
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Marmarmenard Messages postés 126 Statut Membre -
Marmarmenard Messages postés 126 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons acheté un appartement que nous allons mettre prochainement en location.
Le dernier entretien de la chaudière a été réalisé en mars 2014 et était valable jusqu'en mars 2015.
Depuis il n'a rien été fait visiblement.
Est-ce au propriétaire de ce fait de prendre à sa charge le 1er entretien ou le locataire qui arrive dans 15 jours ?
Merci pour votre retour,
Cordialement,
Nous avons acheté un appartement que nous allons mettre prochainement en location.
Le dernier entretien de la chaudière a été réalisé en mars 2014 et était valable jusqu'en mars 2015.
Depuis il n'a rien été fait visiblement.
Est-ce au propriétaire de ce fait de prendre à sa charge le 1er entretien ou le locataire qui arrive dans 15 jours ?
Merci pour votre retour,
Cordialement,
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3 réponses
Bonjour,
Vous ne pouvez pas facturer des charges juste à l'arrivée du locataire.
Le pauvre il n'est pas encore là et déjà une facture !!
C'est à vous de faire le nécessaire avant qu'il arrive de préférence.
Vous ne pouvez pas facturer des charges juste à l'arrivée du locataire.
Le pauvre il n'est pas encore là et déjà une facture !!
C'est à vous de faire le nécessaire avant qu'il arrive de préférence.
Je comprends bien, nous allons prendre un contrat d'entretien avant que le locataire n'arrive.
Mais néanmoins une dernière question : si le locataire part avant 1 an et donc avant la fin de la date de validité du contrat d'entretien, il ne va donc pas faire un entretien de la chaudière. Est-ce que en tant que propriétaire on peut dans ce cas avant qu'il ne parte lui facturer au prorata de sa présence dans l'appartement l'entretien de la chaudière ?
Cordialement,
Mais néanmoins une dernière question : si le locataire part avant 1 an et donc avant la fin de la date de validité du contrat d'entretien, il ne va donc pas faire un entretien de la chaudière. Est-ce que en tant que propriétaire on peut dans ce cas avant qu'il ne parte lui facturer au prorata de sa présence dans l'appartement l'entretien de la chaudière ?
Cordialement,
Bonjour
Un locataire n'est pas tenu à un contrat mais à une simple visite de contrôle annuelle par un chauffagiste
Pensez à le noter sur l' état de lieux d'entrée que vous ferez avec le locataire
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
Bien sur ,conservez la facture si départ avant 1 an ....Pour votre prochain locataire
Perso, je préfère garder la maitrise des contrôles chaudière et faire payer au locataire mensuellement en charges
Car c'est votre chaudière
Un locataire n'est pas tenu à un contrat mais à une simple visite de contrôle annuelle par un chauffagiste
Pensez à le noter sur l' état de lieux d'entrée que vous ferez avec le locataire
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci pour éviter tout conflit ultérieur ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel
Bien sur ,conservez la facture si départ avant 1 an ....Pour votre prochain locataire
Perso, je préfère garder la maitrise des contrôles chaudière et faire payer au locataire mensuellement en charges
Car c'est votre chaudière
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