Comment est choisi un dossier
Loloespoir
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 24 juil. 2016 à 16:29
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 24 juil. 2016 à 16:29
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Poisson92100
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24 juil. 2016 à 16:18
24 juil. 2016 à 16:18
Bonjour
Le propriétaire est libre de choisir son locataire sans avoir a ce justifier (il est bien sur interdit de se baser sur la couleur de peau, la race, la religion etc mais il ne le diront de toute façon pas.)
Ce qui compte c'est prouver que vous êtes capable de payer le loyer sans risque excessif (et dieu sait si on voit des naïf ou des arnaqueur qui disent qu'ils vont payer sans pb alors qu'ils n'ont manifestement pas la moyens.
Un dossier est standard si les locataires gagnent 3 fois le loyer - dans votre cas si vous postulé pour un loyer de 960 euros il faut gagner vous et votre conjoint 3000/mois - est ce le cas
Combien gagnez vous ? vous donner le salaire de votre conjoint mais pas le votre
Avez vous droit à des apl ?
Avez vous un garant ?
Le propriétaire est libre de choisir son locataire sans avoir a ce justifier (il est bien sur interdit de se baser sur la couleur de peau, la race, la religion etc mais il ne le diront de toute façon pas.)
Ce qui compte c'est prouver que vous êtes capable de payer le loyer sans risque excessif (et dieu sait si on voit des naïf ou des arnaqueur qui disent qu'ils vont payer sans pb alors qu'ils n'ont manifestement pas la moyens.
Un dossier est standard si les locataires gagnent 3 fois le loyer - dans votre cas si vous postulé pour un loyer de 960 euros il faut gagner vous et votre conjoint 3000/mois - est ce le cas
Combien gagnez vous ? vous donner le salaire de votre conjoint mais pas le votre
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Loloespoir
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24 juil. 2016 à 16:23
24 juil. 2016 à 16:23
Merci pour votre réponse rapide
Moi je parlais pour les agences, souvent ils envoient le dossier à une "étude"
Moi mes revenus varient donc à quoi se fit ils? Au salaires que je déclare à mes fiches de paie? À mon revenu fiscal de référence?
Idem mon compagnon déclare comme revenu fiscale 12624e mais maintenant gagne tout le temps 1134e donc sur quoi se basent ils pour le calculer 3 fois le montant du loyer sachant que les chiffres varient. Moi je gagne 1650e (mais ca varient) je déclare 20422e en revenus fiscal sachant qu'il me restitue de l'argent et que le salaire que je déclare et plus élevé que mon revenu fiscal.
En gros avec tous ces chiffres différent lesquels choisissent ils pour savoir si on a bien 3 fois le montant du loyer
Moi je parlais pour les agences, souvent ils envoient le dossier à une "étude"
Moi mes revenus varient donc à quoi se fit ils? Au salaires que je déclare à mes fiches de paie? À mon revenu fiscal de référence?
Idem mon compagnon déclare comme revenu fiscale 12624e mais maintenant gagne tout le temps 1134e donc sur quoi se basent ils pour le calculer 3 fois le montant du loyer sachant que les chiffres varient. Moi je gagne 1650e (mais ca varient) je déclare 20422e en revenus fiscal sachant qu'il me restitue de l'argent et que le salaire que je déclare et plus élevé que mon revenu fiscal.
En gros avec tous ces chiffres différent lesquels choisissent ils pour savoir si on a bien 3 fois le montant du loyer
Poisson92100
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24 juil. 2016 à 16:29
24 juil. 2016 à 16:29
Comme écrit plus haut, il n'y a aucune règle - chaque propriétaire (l'agence comme vous dite n'est qu'un intermédiaire) fait ce qu'il veut
dans votre cas vous devez annoncer :
revenus annuels 33040 (votre dernier avis d'impôt), revenus mensuels 2784/mois (vos trois dernières fiches de paye)
C'est donc un peut juste pour des loyers de 960/mois
Maintenant le bailleur ne peut pas vous demander grand chose comme autre papier mais vous avez le droit de lui remettre spontanément d'autres papiers comme vos dernières quittances...
Avez vous des apl ?
Avez vous un garant ?
dans votre cas vous devez annoncer :
revenus annuels 33040 (votre dernier avis d'impôt), revenus mensuels 2784/mois (vos trois dernières fiches de paye)
C'est donc un peut juste pour des loyers de 960/mois
Maintenant le bailleur ne peut pas vous demander grand chose comme autre papier mais vous avez le droit de lui remettre spontanément d'autres papiers comme vos dernières quittances...
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