Préavis quand le propriétaire est à l etranger

Question

Bonjour je m appel Sebastien est j ai un petit souci avec mon préavis ! Je vous explique : je suis locataire d un appartement et je souhaite posé mon préavis, mon propriétaire est à l étranger ( Espagne apparament ) je n ai qu une adresse en France où il a un suvit de courrier ( pas de numéro de téléphone, ni d adresse la bas), j ai envoyer mon préavis à l adresse en France avec AR mais la postière m'a dit qu il n y aurais pas de suivit de courrier jusque en Espagne. Du coup je vais recevoir mon préavis non délivrée d ici une quinze jours et je voulais savoir si il serait valable, à quel date ( envoi, réception dans sa boîte au lettre , au retour chez moi vu qu il n aura pas pus le signé) j espère que ma question est clair et que quelqu'un pourra me dire comment faire car je ne sais pas trop où me renseigné ! Merci pour toutes les réponses qui pourrons m éclairé ! Bonne journee à tous !

djivi38 · Accepted Answer

Bonjour,

"Du coup je vais recevoir mon préavis non délivrée d ici une quinze jours et je voulais savoir si il serait valable"

Non, votre préavis ne sera pas valable (sauf entente avec votre propriétaire à son retour - gardez, sans l'ouvrir, votre courrier recommandé).
Le plus sûr, c'est de faire délivrer (à vos frais) votre préavis par un huissier : dans ce cas-là, même en l'absence du destinataire, le préavis commencera à courir le jour de la présentation de votre préavis par l'huissier.

Cdt.

marmenard · Answer

Bonjour  Vous avez un bail ?  donc c'est écrit dessus
Article 3 de la Loi du 6 juillet 1989 :
Le contrat de location est établi par écrit. Il doit préciser :
-le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou son siège social, ainsi que, le cas échéant, ceux de son mandataire (le plus souvent le chef d’agence)
-la date de prise d'effet et la durée ;.... et la suite
Donc reco AR au mandataire de fin de bail

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2 réponses

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