Questions achat terrain.
MrB7
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MrB7 Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, je viens vous demander votre aide car je n'est pas réussi à trouvé une réponse claire à ma question ailleurs.
Je m'explique, avec ma conjointe nous sommes passé par une agence afin de visiter un terrain .
Le terrain nous convenait et vu la rareté de ce genre d'occasion nous avons fait une offre en dessous du prix , ( offre faite à l'agence sur papiers et signé ) . L'offre a été refusée car en dessous de ce que voulais le vendeur.
Mais après j'ai réussi à contacté le propriétaire du terrain et fait la même offre sans les frais d'agence évidemment , offre qui lui convenait .
Ma question est la suivante, ai-je un risque vis à vis de l'agence en la court-circuitant ? En jouant de mon droit de rétractation sur l'offre .
Je n'est par contre signe aucun document disant que l'agence m'avait fait visiter ce terrain .
Merci de votre aide , je suis à disposition pour plus de détails !
Cordialement.
Je m'explique, avec ma conjointe nous sommes passé par une agence afin de visiter un terrain .
Le terrain nous convenait et vu la rareté de ce genre d'occasion nous avons fait une offre en dessous du prix , ( offre faite à l'agence sur papiers et signé ) . L'offre a été refusée car en dessous de ce que voulais le vendeur.
Mais après j'ai réussi à contacté le propriétaire du terrain et fait la même offre sans les frais d'agence évidemment , offre qui lui convenait .
Ma question est la suivante, ai-je un risque vis à vis de l'agence en la court-circuitant ? En jouant de mon droit de rétractation sur l'offre .
Je n'est par contre signe aucun document disant que l'agence m'avait fait visiter ce terrain .
Merci de votre aide , je suis à disposition pour plus de détails !
Cordialement.
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6 réponses
Bonjour,
Il faudrait voir si, dans le contrat signé entre l'agence et le vendeur, celui-ci reste soumis à un paiement de la commission (ou une partie) en cas de vente par ses propres moyens.
Il faut vous attendre à des manoeuvres d'intimidation de la part de l'agence, même si vous n'avez pas signé de bon de visite.
Il faudrait voir si, dans le contrat signé entre l'agence et le vendeur, celui-ci reste soumis à un paiement de la commission (ou une partie) en cas de vente par ses propres moyens.
Il faut vous attendre à des manoeuvres d'intimidation de la part de l'agence, même si vous n'avez pas signé de bon de visite.
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Non , ca réponse est intéressante mais ne réponds pas vraiment si moi j'encoure des réels risques ou non .. Merci Ginto d'ailleurs
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