Questions achat terrain.

Question

Bonjour, je viens vous demander votre aide car je n'est pas réussi à trouvé une réponse claire à ma question ailleurs. 

Je m'explique, avec ma conjointe nous sommes passé par une agence afin de visiter un terrain . 
Le terrain nous convenait et vu la rareté de ce genre d'occasion nous avons fait une offre en dessous du prix , ( offre faite à l'agence sur papiers et signé ) . L'offre a été refusée car en dessous de ce que voulais le vendeur. 
Mais après j'ai réussi à contacté le propriétaire du terrain et fait la même offre sans les frais d'agence évidemment , offre qui lui convenait . 
Ma question est la suivante, ai-je  un risque vis à vis de l'agence en la court-circuitant ? En jouant de mon droit de rétractation sur l'offre .
Je n'est par contre signe aucun document disant que l'agence m'avait fait visiter ce terrain . 

Merci de votre aide , je suis à disposition pour plus de détails ! 
Cordialement.

MrB7 · Answer

Ps : L'agence n'a pas l'exclusivité du terrain

ginto5 · Answer

Bonjour,

Il faudrait voir si, dans le contrat signé entre l'agence et le vendeur, celui-ci reste soumis à un paiement de la commission (ou une partie) en cas de vente par ses propres moyens.

Il faut vous attendre à des manoeuvres d'intimidation de la part de l'agence, même si vous n'avez pas signé de bon de visite.

MrB7 · Answer

D'autres avis ?

BmV · Answer

Pour quoi faire ?
La réponse de Ginto5 n'est pas suffisante ?

MrB7 · Answer

Non , ca réponse  est intéressante mais ne réponds pas vraiment si moi j'encoure des réels risques ou non .. Merci Ginto d'ailleurs

MrB7 · Answer

Je relance mon poste car je n'ai pas réussi à trouvé la réponse claire à ma demande, 

J'apporte un détails , moi et ma conjointe avons fait une offre via l'agence qui a été refusé par le propriétaire du terrain , cette offre m'engage telle avec l'agence ?

Questions achat terrain.

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