Prêt immobilier et commissions intervention
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karin781
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johndu14 Messages postés 131 Statut Membre -
johndu14 Messages postés 131 Statut Membre -
Bonsoir,
Peut être quelqu'un d'entre vous saurait le ou les noms d'organismes bancaires acceptant une demande de prêt immobilier malgré la présence de commissions d'intervention ?
En vous remerciant par avance .
Peut être quelqu'un d'entre vous saurait le ou les noms d'organismes bancaires acceptant une demande de prêt immobilier malgré la présence de commissions d'intervention ?
En vous remerciant par avance .
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4 réponses
Bonsoir,
Il est tout à fait possible de représenter son dossier au Crédit Foncier.
Quand il y a des commissions, ils demandent 3 mois de comptes "propres" avant de faire une offre.
Cordialement
Il est tout à fait possible de représenter son dossier au Crédit Foncier.
Quand il y a des commissions, ils demandent 3 mois de comptes "propres" avant de faire une offre.
Cordialement
Tout dépendra de la quantité de commissions facturées.
Et aussi de l'appréciation du risque par le prêteur, car s'il y a commissions il y a des problèmes de trésorerie que ne résoudra pas un prêt immobilier !
Vous même, qu'en pensez vous dans votre analyse de vos possibilités de remboursement ?
Et aussi de l'appréciation du risque par le prêteur, car s'il y a commissions il y a des problèmes de trésorerie que ne résoudra pas un prêt immobilier !
Vous même, qu'en pensez vous dans votre analyse de vos possibilités de remboursement ?
Bonjour,
Nous sommes deux à demander ce prêt . Dossier déposé au crédit foncier.
Un apport personnel 43 000 euros.
Achat maison : 208500 euros.
Nos revenus : 3400 euros + 400 de pension alim + alloc familiales.
Une courtière a pris notre dossier en charge ; cependant, la présence de commissions d'intervention l'empêche forcément de le présenter dans d'autres banques.
Mes commissions sont sur fin mars, à peu près 200 euros, mes relevés à partir du 16 avril jusqu'au 16 juin sont créditeurs .
On nous propose une estimation de mensualité à 904 euros sur 23 ans.
Les comptes de ma conjointe sont parfaits .
J'ai deux enfants 8 et 13 ans.
Nous avons la possibilité de rembourser ce prêt pour répondre à votre question pertinente.
La courtière m'a dit que c'était mal engagé, et pour moi ça ne passera pas non plus.
Je vous remercie pour votre réponse ainsi que la rapidité et efficacité de votre intervention.
Cordialement.
Nous sommes deux à demander ce prêt . Dossier déposé au crédit foncier.
Un apport personnel 43 000 euros.
Achat maison : 208500 euros.
Nos revenus : 3400 euros + 400 de pension alim + alloc familiales.
Une courtière a pris notre dossier en charge ; cependant, la présence de commissions d'intervention l'empêche forcément de le présenter dans d'autres banques.
Mes commissions sont sur fin mars, à peu près 200 euros, mes relevés à partir du 16 avril jusqu'au 16 juin sont créditeurs .
On nous propose une estimation de mensualité à 904 euros sur 23 ans.
Les comptes de ma conjointe sont parfaits .
J'ai deux enfants 8 et 13 ans.
Nous avons la possibilité de rembourser ce prêt pour répondre à votre question pertinente.
La courtière m'a dit que c'était mal engagé, et pour moi ça ne passera pas non plus.
Je vous remercie pour votre réponse ainsi que la rapidité et efficacité de votre intervention.
Cordialement.
Bonjour,
en présentant les comptes d'avril mai juin, vous pourrez sans doute trouver une solution de financement. Il vous faut juste attendre, éviter de nouveaux frais et faire en sorte que tous les comptes soient créditeurs sur tout le mois.
Le crédit foncier sera peut être difficile si il a eu connaissance des commissions d'intervention ...
Cordialement
en présentant les comptes d'avril mai juin, vous pourrez sans doute trouver une solution de financement. Il vous faut juste attendre, éviter de nouveaux frais et faire en sorte que tous les comptes soient créditeurs sur tout le mois.
Le crédit foncier sera peut être difficile si il a eu connaissance des commissions d'intervention ...
Cordialement
bonsoir,
Vous pouvez présenter un dossier sur la même maison mais il sera peut être difficile de signer un nouveau compromis.
"je ne l'aurais pas fait tout compte fait, cela ma coûté bcp de stress pour rien pendant deux mois. ...."
Vous n'auriez pas fait quoi ?
Cordialement
Vous pouvez présenter un dossier sur la même maison mais il sera peut être difficile de signer un nouveau compromis.
"je ne l'aurais pas fait tout compte fait, cela ma coûté bcp de stress pour rien pendant deux mois. ...."
Vous n'auriez pas fait quoi ?
Cordialement
Je ne me serais pas lancée dans la signature d'un compromis de vente avec un tel dossier.
La courtiere nous a laissé espérer.
Un premier refus d'une filiale de la BNP.
Et maintenant en attente au crédit foncier mais je n'y crois pas.
Difficile de signer un deuxième compromis par rapport aux vendeurs et au fait qu'on ne soit pas passées la première fois, en leur expliquant les choses clairement ?
Cordialement.
La courtiere nous a laissé espérer.
Un premier refus d'une filiale de la BNP.
Et maintenant en attente au crédit foncier mais je n'y crois pas.
Difficile de signer un deuxième compromis par rapport aux vendeurs et au fait qu'on ne soit pas passées la première fois, en leur expliquant les choses clairement ?
Cordialement.
"Mes commissions sont sur fin mars, à peu près 200 euros"...vous êtes au maxi forfaitaire des commissions d'intervention puisque celui-ci est de 80 € par mois.
Donc en fait combien y en a t il en réalité par mois ?
Si vous connaissiez le nombre de "coups de cœur" qui apparaissent dans les commissions de surendettement.....
Et parfois même les demandeurs accusent les banques d’avoir prêté à la légère …
Donc en fait combien y en a t il en réalité par mois ?
Si vous connaissiez le nombre de "coups de cœur" qui apparaissent dans les commissions de surendettement.....
Et parfois même les demandeurs accusent les banques d’avoir prêté à la légère …
Bonsoir,
Vous auriez du rester sur votre premier avis !
Vous avez fait appel à une courtière pour qu'elle fasse un miracle mais comme tous les autres courtiers elle n'en fait pas.
Le crédit foncier peut tolérer 3 commissions sur 3 mois.
Si vous les sollicitez à nouveau, ils demanderont certainement à voir les mois précédents pour vérifier le côté exceptionnel des commissions.
Mettez vous dans une situation favorable avant de vous engager.
Le vendeur aura sans doute du mal à vous faire confiance à nouveau et à bloquer 3 mois sa maison.
Cordialement
Vous auriez du rester sur votre premier avis !
Vous avez fait appel à une courtière pour qu'elle fasse un miracle mais comme tous les autres courtiers elle n'en fait pas.
Le crédit foncier peut tolérer 3 commissions sur 3 mois.
Si vous les sollicitez à nouveau, ils demanderont certainement à voir les mois précédents pour vérifier le côté exceptionnel des commissions.
Mettez vous dans une situation favorable avant de vous engager.
Le vendeur aura sans doute du mal à vous faire confiance à nouveau et à bloquer 3 mois sa maison.
Cordialement
Je n'étais pas favorable à ce que l'on s'engage, la courtiere a insisté, c'est vrai.
Notre taux d'endettement est bas,nous sommes deux.
Les commissions, je les ai eues car j'avais des crédits qui ont été soldés, c'est beaucoup plus souple aujourd'hui.
De toute façon,vous ne pouvez plus représenter un dossier au crédit foncier si la première tentative est un échec, pour info.
Cordialement.
Notre taux d'endettement est bas,nous sommes deux.
Les commissions, je les ai eues car j'avais des crédits qui ont été soldés, c'est beaucoup plus souple aujourd'hui.
De toute façon,vous ne pouvez plus représenter un dossier au crédit foncier si la première tentative est un échec, pour info.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement.
C'est ce que je vous ai dit précédemment, c'est possible de revenir au crédit foncier mais il y a un risque qu'ils demandent les mois précédents quand ils ont connaissance de commissions "ponctuelles".
Pour présenter votre dossier ailleurs, attendez les 3 mois de compte sans commissions, ça sera alors très facile si votre gestion de compte est bonne.