a quoi correspond les commissions de pret?

Question

Bonjour, 
Nous avons souscrit un credit immobilier d'un montant de 136061 euros,voici ce que comprend le crédit:

dépense principale de:
terrain                           38500 euros
construction                   90686 euros 
acquisition                        0.00 euro
travaux                            0.00 euro
rachat de pret                   0.00 euro
total:                             129186 euros

frais annexes estimés de:
frais notariat                   3550 euros
frais d'intermediation       995 euros
frais de garantie              1930 euros
autres prestations            100 euros
frais de dossier                300 euros 
total:                               6875 euros

soit total:                       129186 + 6875 = 136061 euros 

aujourd'hui en regardant les opérations de mon compte,j'ai constaté qu'avec le déblocage ainsi que les frais intercalaires,j'ai "194 euros de frais de commissions".
je ne comprend absolument pas a quoi ca correspond car dans la mesure ou les frais de dossiers sont intégrés au crédit et que les frais intercalaires sont calculés en fonction des déblocages je ne devrait pas a avoir d'autres frais qui se greffe a cela.

quelqu'un peut me dire si c'est fameux 194 euros sont justifiés et comment ? et si je peut demander que l'on me les restitue?

Ephora · Answer

Bonsoir,

Déja un merci d'avance serait d'usage et j'ai beau relire votre message, c'est incompréhensible, prenez contact avec votre conseiller, ce sera plus judicieux.....

Cordialement

cedetsand72 · Answer

oui pardon pour le merci d'avance.
en faite j'ai simplement énuméré le détail de notre crédit pour soulever une constatation sur des commissions de pret qu'on nous a prélevé en meme temps que les premieres déblocages de fonds pour notre construction.

au début on pensait que ces commissions de pret correspondaient au frais de dossier,mais si je lis le détail du pret les frais de dossiers s'élevent a 300 euros et sont intégrés dans mon pret global.

donc ma question est: est ce que ce prélevement de 194 euros de commissions de pret est justifiable ? et si c'est pas le cas puis je les récuperer ?

bankjob · Answer

Bonsoir,

Avez vous reçu votre tableau d'amortissement suite au 1er déblocage ? Car normalement ils vont apparaître.
avez vous pensez à l'assurance du prêt ? de quelle montant elle doit être ?

cedetsand72 · Answer

Bonsoir bankjob,

Oui j'ai le tableau d'amortissement j'ai l'assurance d'intégré sur nos deux tetes a 100 % + cout du crédit.ces 194 euros n'apparaissent pas

Stifou · Answer

Bonjour

Je viens d'avoir l'obtention de mon crédit immobilier pour une construction d'une maison + achat du terrain.

J'ai en effet eu également 800 euros de débité sur mon compte commission du prêt mais cela correspond pour ma part au CMH frais de dossier...

J'avais auparavant vu que je devais en novembre 919 euros et que c'est 800 euros ce sont déduit de tout cela.

A quoi correspond les commissions de pret?

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