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Résiliation du bail par le propriétaire.

pate83 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016 - 21 juin 2016 à 16:34
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 21 juin 2016 à 20:48
Bonjour,
Je viens de louer ma villa,pour le 1er juillet 2016,cette personne vient d'avoir 65ans,et je viens d'apprendre ma mutation pour le 1er août 2017 date à laquelle je réintègre ma villa.Quelles sont les dispositions à prendre.Ce locataire signe le bail pour le 1er juillet est - il possible de lui faire signer un bail d'un an. Merci d'avance pour vos réponses.

6 réponses

Réponse 1 / 6
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
21 juin 2016 à 16:36
Bonjour,

Vous louez votre villa ... quelle location : saisonnière, secondaire, résidence principale ?

Cdlt
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pate83 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016
21 juin 2016 à 17:30
Je suis actuellement en location.Et je loue ma villa à compter du 1er juillet 2016 mais je viens d'apprendre ma mutation pour le 1er août 2017 .Je veux donc la récupérer pour habiter.
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Réponse 2 / 6
gh31gh Messages postés 10 Date d'inscription mardi 21 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016 1
Modifié par gh31gh le 21/06/2016 à 16:48
Essayez de faire signer un bail court d'un an, s'il n'a pas encore signé cette location.
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Réponse 3 / 6
pate83 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016
21 juin 2016 à 17:37
Étant mute pour le 1er août 2017 je veux récupérer ma villa pour habiter,je suis actuellement en location.Mon nouveau travail étant à 5 klms de ma villa.Mais voilà je culpabilise car le locataire ne ferrât qu'un an dans ma villa.Que faire.
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Dalma
21 juin 2016 à 17:53
Il faut déjà savoir si le bail de 3 ans débutant le 1er juillet a déjà été signé.
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pate83 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016 > Dalma
21 juin 2016 à 18:04
Le bail sera signer le 1er juillet 2016.Le locataire a eu 65 ans le 5 mai 2016.Je suis mute le 1er Août 2017 et je réintègre ma villa,que faire.
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Réponse 4 / 6
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
Modifié par marmenard le 21/06/2016 à 18:02
Bonjour
En vide signer un bail d'un an est possible MAIS il vous faudra le préciser clairement sur le bail et la cause
De plus au minimum 2 mois avant l'échéance il vous faudra le préciser en reco AR sous peine de voir le bail se reporter à 3 ans
Voir : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1614
"je culpabilise car le locataire ne ferrât qu'un an dans ma villa." vous n'avez pas à culpabiliser, un bail en vide est de 3 ans et si vous ne faites pas c'est parti pour 3 ans minimum
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pate83 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2016
21 juin 2016 à 18:29
Si le locataire ne veut pas signer un bail d'un an,est-ce que je peux reprendre ma maison pour cause de mutation.
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Réponse 6 / 6
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
21 juin 2016 à 20:48
Re si rien de signé OUI
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