Location de locaux par 2 sociétés

Bonjour
Je viens vers vous pour avoir des renseignements
Nous souhaiterions, moi-même et mon partenaire, ouvrir des locaux en commun.
Nous avons chacun notre société distinct, mais complémentaire au niveau métiers.
Nous souhaitons partagé (50% chacun) les charges liés aux locaux (EDF, Eau, Téléphone, etc ...)

J'ai eu plusieurs "sons de cloches" et je souhaiterai avoir votre avis.
Est-ce possible ?
Quel est le bail à adopté ?
Quel sont les démarches à suivre ?

Merci pour vos réponses
Cordialement