Informations : bail sous sein privé

Bonjour,

Je suis actuellement à la recherche d'une maison à louer en Normandie, j’habites pour le moment dans le sud de la France.

J'ai trouvé une maison intéressante mais le propriétaire me propose de signer un bail sous sein privé d'une durée de 3 mois.

J'aimerais savoir les choses suivantes :

- N'y a t-il pas une durée minimum pour ce type de bail ?
- N'y a t-il pas les 3 mois de préavis si jamais nous devions partir au bout des 3 mois du bail (donc 6 mois en tout) ?
- Le propriétaire étant un particulier, est-ce légal de faire un bail aussi court ?

Merci pour vos éclaircissements.