Dernière quittance de loyer non remise
Chuck
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Modifié par Chuck le 30/05/2016 à 20:07
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 31 mai 2016 à 18:38
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 31 mai 2016 à 18:38
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Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 30/05/2016 à 19:58
Modifié par Valenchantée le 30/05/2016 à 19:58
Bonsoir,
Euh, ce n'est pas au locataire de fournir une quittance de loyer mais au bailleur !
Et ça veut dire quoi "j'arrive à rupture du bail" ? parce qu'un bail, ça se reconduit tacitement, vous êtes au courant ?
Cdlt
Val
Euh, ce n'est pas au locataire de fournir une quittance de loyer mais au bailleur !
Et ça veut dire quoi "j'arrive à rupture du bail" ? parce qu'un bail, ça se reconduit tacitement, vous êtes au courant ?
Cdlt
Val
maylin27
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11 mai 2021
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30 mai 2016 à 19:58
30 mai 2016 à 19:58
Bonjour,
et le locataire me demande de partir même sans m'avoir remis la derniere quittance de loyer.
pourquoi voulez vous que le locataire vous remette une quittance !
demande de précisions :
1 - etes vous le locataire ou le bailleur
2 - le locataire a t il donné son congé en LRAR
3 - A quelle date l'Accusé réception a été signé par le bailleur ?
4 - Logement loué vide ou meublé ?
Cordialement
et le locataire me demande de partir même sans m'avoir remis la derniere quittance de loyer.
pourquoi voulez vous que le locataire vous remette une quittance !
demande de précisions :
1 - etes vous le locataire ou le bailleur
2 - le locataire a t il donné son congé en LRAR
3 - A quelle date l'Accusé réception a été signé par le bailleur ?
4 - Logement loué vide ou meublé ?
Cordialement
marmenard
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5 juillet 2016
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Modifié par marmenard le 30/05/2016 à 21:03
Modifié par marmenard le 30/05/2016 à 21:03
Bonjour
" mentionné la date du 30 mai pour mon départ " Donc ce jour ...!
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
Averti de votre départ longtemps à l'avance ( presque 3 mois) et refus de faire un EDL vous partez avant minuit, et demain vous rendez les clés a un huissier avec mission de les rendre au proprio
Il n'y aura pas d'EDL de la faute du proprio
Vous réclamez la quittance au proprio en reco AR et vous en gardez un double pour une suite éventuelle
" mentionné la date du 30 mai pour mon départ " Donc ce jour ...!
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
Averti de votre départ longtemps à l'avance ( presque 3 mois) et refus de faire un EDL vous partez avant minuit, et demain vous rendez les clés a un huissier avec mission de les rendre au proprio
Il n'y aura pas d'EDL de la faute du proprio
Vous réclamez la quittance au proprio en reco AR et vous en gardez un double pour une suite éventuelle
D'accord donc pour la quittance c'est une chose de règlé. Le fait d'envoyer une lettre recommandé avec accusé de réception l'oblige à me la remettre.
Pour les clefs est ce que je peu lui remette demain a la soeur du bailleur qui viendra les chercher. Mais refuser de faire l'état des lieux vue qu'elle ne l as pas fait aujourd'hui ?
Pour les clefs est ce que je peu lui remette demain a la soeur du bailleur qui viendra les chercher. Mais refuser de faire l'état des lieux vue qu'elle ne l as pas fait aujourd'hui ?
Valenchantée
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31 mai 2016 à 18:38
31 mai 2016 à 18:38
Bon vous avez vu que vous pouviez rester dans le logement ?
Maintenant, si vous voulez toujours partir, vous pouvez toujours faire l'état des lieux demain (la loi n'impose pas de date précise) et rendre les clés à la fin (contre signature). Ne partez pas sans un exemplaire de l'état des lieux. Si la soeur veut faire l'EDL plus tard, dites que vous ne reviendrez pas, et rendez les clés contre signature.
Maintenant, si vous voulez toujours partir, vous pouvez toujours faire l'état des lieux demain (la loi n'impose pas de date précise) et rendre les clés à la fin (contre signature). Ne partez pas sans un exemplaire de l'état des lieux. Si la soeur veut faire l'EDL plus tard, dites que vous ne reviendrez pas, et rendez les clés contre signature.
marmenard
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5 juillet 2016
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31 mai 2016 à 10:56
31 mai 2016 à 10:56
Re NON
vous avez eu a clé avec le bailleur en début de location vous ne devez la rendre qu'au bailleur, ou son mandataire. Vous devez vous assurer de l'identité de cette personne ,qui se dit sa sœur, et de la volonté du bailleur de lui louer ou permette un EDL en son nom par écrit (mandataire)
Le risque étant que ce soit une squatteuse
On ne donne jamais son EDL d'entrée car il possède le mème. Un EDL se fait en double
Le mandataire fait son EDL et le bailleur constate les différences
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
vous avez eu a clé avec le bailleur en début de location vous ne devez la rendre qu'au bailleur, ou son mandataire. Vous devez vous assurer de l'identité de cette personne ,qui se dit sa sœur, et de la volonté du bailleur de lui louer ou permette un EDL en son nom par écrit (mandataire)
Le risque étant que ce soit une squatteuse
On ne donne jamais son EDL d'entrée car il possède le mème. Un EDL se fait en double
Le mandataire fait son EDL et le bailleur constate les différences
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des l’EDL d’entrée et sortie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 mai 2016 à 20:07
30 mai 2016 à 20:11
Il ne peut pas vous donner la dernière quittance de loyer sans que vous ayez effectivement payé le dernier loyer.
30 mai 2016 à 20:13
Modifié par Valenchantée le 30/05/2016 à 20:16
30 mai 2016 à 20:15