Communiquer sa nouvelle adresse à son propriétaire

Locataire

Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017 - 30 mai 2016 à 14:02
BmV Messages postés 91731 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 février 2025 - 30 mai 2016 à 19:01

Bonjour,

Je m’apprête à quitter et ma proprio me demande de lui donner ma nouvelle adresse ainsi que celle de mes parents.

Je suis surprise notamment pour l'adresse de mes parents, je ne vois pas ce qu'ils ont à faire là dedans.

Est-ce normal?

Merci d'avance

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 540
30 mai 2016 à 14:16

Bonjour,

Oui, c'est normal qu'un bailleur demande la future adresse du locataire, ne serait-ce que pour savoir où envoyer le dépôt de garantie après l'état des lieux. Si vos parents sont vos garants, c'est tout aussi normal puisque, si vous ne payez pas le dernier loyer, les réparations ou la régularisation de charges éventuelles, le bailleur aura ainsi un recours.

Ceci dit, comme dit ailleurs, rien ne vous y oblige (sauf l'honnêteté !).

Cdlt

Réponse 2 / 3

Micha1. Messages postés 6307 Date d'inscription dimanche 31 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 mars 2017 2 263
30 mai 2016 à 14:05

Bonjour,

Une adresse est suffisante, donc la votre.

Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017 1
30 mai 2016 à 14:19

Merci Michaa1. Si je fais suivre mon courrier à la poste, suis-je quand même obligée de communiquer ma nouvelle adresse?

merci d'avance

ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308 > Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017
30 mai 2016 à 15:37

Zut !! C'est quand même pénible avec vos questions : quand on te dit qu'il faille mieux donner votre adresse car si vous oubliez de payer des charges ou vous ne recevez pas la caution comment allez vous faire ? Je crois que j'ai un doute que vous soyez honnête car vous me semblez fuir le bailleur ...

Réponse 3 / 3

BmV Messages postés 91731 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 février 2025 18 590
Modifié par BmV le 30/05/2016 à 14:10

Oui, c'est normal qu'il demande...
Mais c'est tout aussi normal de refuser de lui donner et surtout de donner celle des parents !
Aucune loi n'y oblige.
c'est une information d'ordre privé qui ne regarde pas les autres, sauf ceux à qui on veut bien la communiquer.

La seule à avoir à connaître cette nouvelle adresse est La Poste à qui il faudra demander d'y faire suivre le courrier.

Donc refuser gentiment mais fermement et rappeler de fixer un RDV pour l'état des lieux de sortie (signé par tous les deux sur place et dont il faut impérativement prendre un exemplaire tout de suite !) et la restitution de la caution.

Sinon ne pas oublier de clôturer les abonnements électricité, eau, gaz etc. avec relevés des compteurs en votre présence (à mentionner aussi sur l'état des lieux).

" L'ennui dans ce monde c'est que les idiots sont sûrs d'eux et que les gens sensés sont pleins de doutes " - Bertrand Russel -

Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017 1
30 mai 2016 à 14:17

Merci BmV, pour la caution elle a deux mois pour me la restituer donc je ne pense pas qu'elle le fera le jour de l'état des lieux mais merci beaucoup pour ces infos.

Si je fais suivre mon courrier par la Poste, cela m'autorise t-il à lui donner aucune nouvelle adresse?

BmV Messages postés 91731 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 février 2025 18 590 > Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017
Modifié par BmV le 30/05/2016 à 14:21

Mais vous donnez votre adresse à qui vous décidez librement de la donner.

Ce que je veux dire, c'est qu'aucune loi ne vous oblige à donner votre nouvelle adresse à votre actuel proprio ; il ne faudrait pas que ce dernier prétende le contraire.

Si besoin de contacts ultérieurs, il y a le portable, les mails et même ... le courrier puisqu'il suffit d'écrire à l'adresse actuelle, la Poste faisant suivre.

Quant à la restitution de la caution, un virement bancaire marche très bien aussi.

LinaeN > Orgiella Messages postés 20 Date d'inscription lundi 23 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2017
30 mai 2016 à 14:53

La nouvelle adresse peut être utile pour effectuer le décompte des charges annuelles.

BmV Messages postés 91731 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 février 2025 18 590 > LinaeN
30 mai 2016 à 15:30

Là aussi, il y a le courrier puisqu'il suffit d'écrire à l'adresse actuelle, la Poste faisant suivre.

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 724
30 mai 2016 à 15:37

Bonjour,
le défaut de restitution du DG dans les délais légaux par le bailleur entraîne des intérêts a régler au locataire et que bien souvent la regul de charges intervient souvent entre 6 mois et 1 an voir plus après le départ du locataire (avec syndic) .
C'est pour cette raison que l'article 22 de la loi 89-462 du 06 juillet mentionne clairement :
Cette majoration n'est pas due lorsque l'origine du défaut de restitution dans les délais résulte de l'absence de transmission par le locataire de l'adresse de son nouveau domicile.

Cordialement

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