Loyer en retard

Résolu
Maryloum Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 mai 2016 - 19 mai 2016 à 15:31
feloxe Messages postés 26338 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 novembre 2022 - 19 mai 2016 à 17:04
Bonjour,

Voila la situation avec mon conjoint nous sommes dans la galère à cause de retard d’indemnisation journalière pour ma part et lui de pole emploi que nous avon pas encore reçu sur notre compte. Que du coup par la suite nous avons pas pu payer notre loyer comme convenu le 11 mai 2016, par gentillesse nous avons prévenu notre propriétaire qu'il y aura du retard à cause de tous ça et qu'on la tiendra au courant par la suite...mais elle nous dit que si d'ici mardi 24 mai elle a toujours rien elle nous met au contentieux... :( a-t-elle le droit pour si peux de retard ?car c'est la première fois en plus que ça nous arrive de payer en retard.

5 réponses

DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 237
19 mai 2016 à 15:33
bonjour
elle en a tout à fait le droit
pas de loyer = possibilité d'expulsion
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Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 434
19 mai 2016 à 15:34
Bonjour
Des le 1er jour de retard le propriétaire peut vous mettre en demeure etc

Maintenant tant que vous n'êtes pas mis en demeure voire devant un tribunal il n'y a pas de risque d'expulsion.
Il faut savoir que au tribunal tout locataire de bonne foi qui demande a payer sa dette sur 6 voire 12 mois obtient ce délais (mais est expulsable sans repasser au tribunal s'il ne respecte pas une seule échéance)

Il serait bon de faire un versement au moins partiel pour prouver votre bonne fois (par virement ou cheque pour en avoir preuve)
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Maryloum Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 mai 2016
19 mai 2016 à 15:44
Merci de vos réponse.

Même si c'est la première fois... en plus là ce n'est pas de notre faute on nous paye pas en temps et en heure... on aimerai lui faire un acompte mais meme ça se n'est pas possible...
Pour ma part je devrais percevoir mes sou au plus tard fin de semaine prochaine d'après la CPAM donc si elle fait ça avant on n'est mal...
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DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 237
19 mai 2016 à 15:46
ne vous affolez pas trop, même si elle met en marche une procédure, cela va prendre des mois!
alors si vous payez en fin de semaine, tout s’annulera...
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Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 434
19 mai 2016 à 15:47
Bonjour
Vos difficulté ne sont pas le pb de votre bailleur qui a certainement des charges lui aussi !

Bon, vous allez recevoir un RAR de votre bailleur - pas de panique (ni d'action) si vous payez d'ici la fin du mois
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Maryloum Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 19 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 mai 2016
19 mai 2016 à 16:27
Ok d'accord, Merci beaucoup pour vos réponses.
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feloxe Messages postés 26338 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 novembre 2022 9 744
19 mai 2016 à 17:04
Pour engager une procédure judiciaire il faut 2 mois de loyers impayés.Donc pas de panique.
Je vous conseillerais d'expédier dés demain un courrier en recommandé explicatif de la situation a votre propriétaire, cela peut vous servir au cas ou.
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