Fuit d'eau avant le compteur d'eau

Bonjour,

Nous avons constaté avec la dernière facture d'eau qu'on a la double consommation par rapport des 3 dernières années.
Le plombier de notre propriétaire était déjà venu à plusieurs reprises et a effectué des réparations au niveau tuyaux dans la cave. Mais on ne sais pas combien du temps la fuite était là, nous avons seulement constaté un "murmure" dans la canalisation (Nous sommes rarement à la cave). A la suite on a pendent 3 jours pris note de consommation au niveau de compteur.. et c'était une mauvaise surprise.
Qui doit payer la surconsommation quand la fuite était au niveau des tuyaux qui se trouve avant le compteur d'eau? Le propriétaire ou le locataire, si c'est clairement un défaut causé par le système des tuyaux?
Le plombier a nous dit que le même problème se produisait sur plusieurs maison du même propriétaire, mais il a refusé de payer la surconsommation.
Nous sommes des allemandes et on ne connait pas le règlement français.

Merci pour votre réponse!