Que déclarer sur appartement à louer mais vide
Shadowfab
Messages postés
1
Date d'inscription
lundi 9 mai 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
9 mai 2016
-
9 mai 2016 à 23:16
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 10 mai 2016 à 11:49
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 10 mai 2016 à 11:49
A voir également:
- Que déclarer sur appartement à louer mais vide
- Louer un appartement à mon nom pour ma fille - Forum Louer un logement
- Acheter appartement pierre et vacances avis - Forum Immobilier
- Louer un appartement pour quelqu'un d'autre - Forum Immobilier
- Mes parents peuvent ils louer un appartement pour moi ✓ - Forum Immobilier
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
1 réponse
Poisson92100
Messages postés
26331
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
20 novembre 2024
7 602
10 mai 2016 à 11:49
10 mai 2016 à 11:49
Bonjour
Pour déduire, il faut vraiment louer et renoncer à vendre
Pour être déductible les charges supposent une déclaration au réel (2044) et que l'appartement soit destiné à la location à l'exclusion de toute autre occupation.
Dans votre cas vous pouvez éventuellement déduire les charges depuis septembre 2015 mais vous aurez un redressement si vous vendez finalement etrisquez un redressement si le fisc considère que vous n'avez pas cherché sérieusement à louer puisque le bien est resté vacant depuis septembre 2015 (9 mois à ce jour !)- si vous n'avez pas multiplié les annonces en 9 mois ET réduit le prix le redressement est probable
Attention vendre votre résidence principale c'est exonéré d'impôt sur la plus value...si vous passer en locatif cela ne sera plus le cas le jour ou vous vendrez
Pour déduire, il faut vraiment louer et renoncer à vendre
Pour être déductible les charges supposent une déclaration au réel (2044) et que l'appartement soit destiné à la location à l'exclusion de toute autre occupation.
Dans votre cas vous pouvez éventuellement déduire les charges depuis septembre 2015 mais vous aurez un redressement si vous vendez finalement etrisquez un redressement si le fisc considère que vous n'avez pas cherché sérieusement à louer puisque le bien est resté vacant depuis septembre 2015 (9 mois à ce jour !)- si vous n'avez pas multiplié les annonces en 9 mois ET réduit le prix le redressement est probable
Attention vendre votre résidence principale c'est exonéré d'impôt sur la plus value...si vous passer en locatif cela ne sera plus le cas le jour ou vous vendrez