Problème propriétaire locataire
Billaud
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ptiboy Messages postés 4635 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai mis mon bien immobilier en vente, le locataire a été prévenu par courrier AR, j'ai attendu sa lettre de refus d'achat pour faire visiter par un professionnel.
Il me prévient verbalement qu il ne quittera pas le logement à la date de fin du bail.
Le locataire paie à ce jour les loyers
Que puis je faire? Quels sont mes droits?
Je ne peux récupérer mon bien pour le vendre.
A vous lire
Bien cordialement
Mme Billaud
J'ai mis mon bien immobilier en vente, le locataire a été prévenu par courrier AR, j'ai attendu sa lettre de refus d'achat pour faire visiter par un professionnel.
Il me prévient verbalement qu il ne quittera pas le logement à la date de fin du bail.
Le locataire paie à ce jour les loyers
Que puis je faire? Quels sont mes droits?
Je ne peux récupérer mon bien pour le vendre.
A vous lire
Bien cordialement
Mme Billaud
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2 réponses
Il me prévient verbalement qu il ne quittera pas le logement à la date de fin du bail.
Dites lui que si il reste à la fin du bail, il vous devra des indemnités d'occupations dont le montant peut monter jusqu’à trois fois celui du loyer, et qui n'ouvrent le droit à aucune aide de l'état.
L'autre solution est de vendre occupé..
En général on vends un peu moins cher, mais en contrepartie, ce n'est pas vous qui devrez gérer le départ du locataire.
Dites lui que si il reste à la fin du bail, il vous devra des indemnités d'occupations dont le montant peut monter jusqu’à trois fois celui du loyer, et qui n'ouvrent le droit à aucune aide de l'état.
L'autre solution est de vendre occupé..
En général on vends un peu moins cher, mais en contrepartie, ce n'est pas vous qui devrez gérer le départ du locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...