Problème propriétaire locataire

Question

Bonjour, 
J'ai mis mon bien immobilier en vente, le locataire a été prévenu  par courrier AR, j'ai attendu sa lettre de refus d'achat  pour faire visiter par un professionnel. 
Il me prévient verbalement qu il ne quittera pas le logement à la date de fin du bail. 
Le locataire paie à ce jour  les loyers
Que puis je faire? Quels sont mes droits? 

Je ne peux récupérer mon bien pour le vendre.
A vous lire
Bien cordialement 
Mme Billaud

dna.factory · Answer

Il me prévient verbalement qu il ne quittera pas le logement à la date de fin du bail.  
Dites lui que si il reste à la fin du bail, il vous devra des indemnités d'occupations dont le montant peut monter jusqu’à trois fois celui du loyer, et qui n'ouvrent le droit à aucune aide de l'état.

L'autre solution est de vendre occupé..
En général on vends un peu moins cher, mais en contrepartie, ce n'est pas vous qui devrez gérer le départ du locataire.

ptiboy · Answer

ton locataire a t'il été prévenu dans les délais légaux  
à tu motivé, ton courrier, dans les règles?

de toute manière, il te prévient verbalement que....
les paroles s'envolent, prépare toi à enclencher la machine judiciaire, à la der du bail

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