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Variateur VMC

Résolu
Candide - 14 avril 2016 à 16:38
 Candide - 14 avril 2016 à 21:16
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement en copropriété. J'ai bien compris que je suis responsable de l'entretien de la VMC de mon appartement.
Deux questions:
Suis-je redevable d'une part de l'entretien de la VMC globale de l'immeuble ?
Il y a eu un sinistre extérieur aux murs: un accident de la voie publique a endommagé le variateur de VMC de l'immeuble. Suis-je redevable d'une part du montant de la réparation, bien qu'il y ait eu déclaration du sinistre et intervention de l'assurance ?

Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
14 avril 2016 à 16:51
Bonjour,

Non, cela relève de la copropriété.

Cdlt
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Rochat1 Messages postés 12911 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025 5 971
14 avril 2016 à 20:07
Bonsoir Valenchantée,

J'ai bien compris, mais l'explication de candide laisse supposer que les assurances ne fonctionnent pas correctement, donc.......!

bien qu'il y ait eu déclaration du sinistre et intervention de l'assurance ?

On peut comprendre qu'il reste des sommes à payer....

Cdlt.
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Candide > Rochat1 Messages postés 12911 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025
14 avril 2016 à 21:16
Aucune preuve, c'est une partie du problème: comptes non communiqués par la FNAIM, pas de clarté => augmentation des doutes, normal...En l'occurence, ma gentille propriétaire de 80 ans m'a retiré cette imputation sur sollicitation de l'agence de location...Tant mieux pour moi et merci à elle. Mais la question qui reste, c'est l'opacité de ces comptes pour le locataire, et le point de droit...Ne vous sentez pas obligés de suivre ce fil, cette question-ci est pour moi, close, et je vous remercie beaucoup de votre intérêt et de vos réponses.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
14 avril 2016 à 20:20
sans doute ... mais il ne s'agit pas d'entretien là mais de réparations dues à un sinistre qui plus est extérieur à l'immeuble ... donc cela relève de la copro ...
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Réponse 2 / 2
Rochat1 Messages postés 12911 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025 5 971
14 avril 2016 à 17:18
Bonjour,

Cette éventuelle dépense fait partie des charges récupérables par le propriétaire.

Cdlt.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 533
14 avril 2016 à 18:56
Bonsoir Rochat,

Pas pour un sinistre dont la source est extérieure à l'immeuble. C'est aux assurances de se débrouiller ...

Cdlt
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Candide
14 avril 2016 à 19:53
Merci beaucoup. Mais les comptes de charge sont une vraie jungle, et il faut se déplacer en personne pour consulter les comptes au syndic, dans une autre ville. Pas de copie envoyée si on veut comprendre la raison d'une hausse subite des charges (ici 200€ tout de même)
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