Facture électricité et eau non mentionné dans le bail Résolu

Question

Bonjour, 
Nous rencontrons mes trois colocataires et moi même une interrogation concernant les factures d'eau et d'électricité. En effet, lors de notre entrée dans la propriété (01/09/2015), l'agent immobilier (qui n'est pas gérant), nous a précisé que la propriétaire souhaitait conserver le contrat EDF à son nom. Aussi il n'est rien mentionné concernant le règlement de ces factures, dans le bail. 
A ce jour, on nous adresse une facture annualisée de février 2016, pour le paiement de 12 mois donc remontant à février 2015.
Comment devons nous positionner?

Par avance, merci.

Tony.

Energizor · Answer

Bonjour,

S'agit-il d'une location vide ou meublée ?

Energizor · Answer

OK.

Vous habitez donc dans un logement meublé, disposant d'un compteur d'électricité individuel, le propriétaire prétend vouloir vous faire payer cette facture alors que rien n'est spécifié dans le bail à ce sujet. En plus il veut vous faire payer depuis un an...

Voici ce que vous allez faire :

- Vous relevez le compteur d'électricité

- Vous appelez un fournisseur d'électricité (EDF, Engie, Direct Energie, qui vous voulez), et vous souscrivez un contrat au nom de tous les colocataires, en donnant le relevé que vous venez de faire. Ainsi, à partir de ce jour, vous paierez vos consommations d'électricité tout à fait normalement, légalement.

- En ce qui concerne la facture d'électricité que vous a transmis votre propriétaire, vous lui faites remarquer par lettre recommandée avec AR :

1) que cette facture est établie à son nom, et que ses relations avec son fournisseur d'électricité ne vous concernent pas,
2) que le bail ne prévoit nulle part que vous lui devez quelque chose pour l'électricité,
3) qu'à partir de maintenant, c'est vous qui paierez vos consommations à votre fournisseur, conformément à l'article L331-1 du Code de l'Energie : "Tout client qui achète de l'électricité pour sa propre consommation a le droit de choisir son fournisseur d'électricité.".

Bon courage dans vos démarches.

Facture électricité et eau non mentionné dans le bail

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