Creation coproprieté

Bonjour,
Je suis locataire depuis 6 ans d'un local que j'utilise pour faire de la mécanique en amateur, fraisage, tournage, soudure, local situé au rez de chaussée, mon entrée est indépendante, ainsi que mon chauffage, arrivée d’eau, eaux usées, seul les mur et le toit sont communs
Ce local est une petite partie d’une ancienne usine désaffectée
Cette ancienne usine appartient à un couple avec enfants et non marié, ce couple habite une partie qu’ils ont transformés en appartement,
ce couple se séparant, décide de transformer cette usine en copropriété pour y vendre des lots, la copropriété n'est pas encore réalisée, mais en cours..
Ce couple me propose d'acheter le local que je leur loue, je serai donc dans un premier temps le 3 eme copropriétaire.
Mon inquiétude: Est-ce que je pourrai continuer mon activité mécanique même si je crée mon entreprise ?
Merci.