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Séparation, maison

mamilou - 3 avril 2016 à 21:29
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 4 avril 2016 à 23:44
Bonjour,
Mon compagnon souhaite terminer notre vie de couple. Nous sommes pacses depuis 2009. Avons deux enfants de 5 et2 ans.
Nous avons fait construire, j'ai apporté 6000 euros, lui 50000. Nous remboursons depuis aout 2010.
Pource qui est de la repartition, il a 70 et moi 30 environ.
Je ne peux garder la maison financièrement, il souhaite la garder.
On le dit qu'il me devra 30 pour 100 de l'estimation de la maison.
Mais je ne comprends pas.
Lui, il me disait qu'il me devrait environ 13000 euros.. je sais qu'il s'y connaît bien en droit.. mais alors je le demande si il me dit "tout"
Pouvez vous m'éclairer s'il vous plaît ?
Merdi d avance.
Une maman amoureuse et si déçue :'(

1 réponse

Réponse 1 / 1
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
3 avril 2016 à 22:36
Bonjour,
Pour calculer votre part, vous faîtes (valeur actuelle de la maison moins ce qui reste à rembourser du crédit) multiplié par 30 %.
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mamilou
4 avril 2016 à 14:41
Merci gerdan,
Alors un ami qui apparemment s'y connait en droit me dit de ne prendre que la valeur de vente, que ce qu'il reste sur le credit ne rentre pas en compte.
?!
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mamilou
4 avril 2016 à 14:42
Il me dit que le crédit n'a rien à voir la dedans..
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115 > mamilou
4 avril 2016 à 20:45
Si vous continuez à rembourser le crédit à deux, votre ami a raison. Mais étant donné que votre futur ex-compagnon souhaite garder la maison, il faudra demander la désolidarisation à la banque pour que votre ex soit le seul engagé sur le crédit.
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mamilou
4 avril 2016 à 20:56
Là, le crédit est rembourser pzr le compte commun, où sont nos deux salaires.
Forcément, je dois quitter la maison, et trouver une location pour mes 2 filles et moi même.
Mon futur ex me dit qu'il me doit 15000 euros +/-
Une fois que je serai partie, il paiera donc le credit seul.
Qu'en est il alors ?
Je suis desolee tout cela m'est difficile à comprendre :/
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115 > mamilou
4 avril 2016 à 21:05
Bonjour,
15000 €, sans l'ensemble des données, je ne pourrais pas vous indiquer si ce montant est juste ou non. Dans tous les cas, vous serez obligés de passer devant le notaire pour acter le montant de la soulte (le montant du rachat de votre part de la maison).
Vous pouvez d'ores et déjà faire le calcul en appliquant la formule que je vous ai indiquée dans mon premier message.
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