Propriétaire qui fait visiter seule
CaroLeBonc
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Bonjour,
Je déménage la semaine prochaine mais il me reste 3 semaines de bail dans mon ancien appartement. Ma propriétaire qui souhaite vendre fait visiter l'appartement par des agences plusieurs fois par semaine. Selon la loi je dois lui laisser la possibilité de faire visiter l'appartement 2h par jour. Étant donné que je ne dormirai plus dans l'ancien appartement et que je travaille de 13h à 21h. Je lui ai proposé de lui faire un papier disant que je lui confiais le clé pour pouvoir faire ses visites seules à sa guise sans que je sois obligée de faire le trajet (pour simplement ouvrir une porte) et donc cela m'eviterais de payer des transports en commun pour cela.
Celle-ci m'a répondu que cela était interdit par la loi puisque si elle le faisait, je pouvais raconter lors de l'État des lieux qu'elle avait endommagé l'appartement lors des visites.
N'ai-je vraiment pas le droit de lui laisser les clés pour qu'elle fasse ses visites seules moyennant une attestation sur l'honneur de ma part ?
Et étant donné les frais de transport (3,60€ x 5 jours x 3 semaines = 54 euros) sans compter le temps perdu... Je n'ai que le matin pour effectuer mes courses, mes papiers administratifs ou même faire le déménagement puisque je finis tard... Ai-je droit de refuser les visites ? J'ai l'impression que le droit de visite s'apparente à de l'assignation à domicile ce que je trouve abusif.
Je déménage la semaine prochaine mais il me reste 3 semaines de bail dans mon ancien appartement. Ma propriétaire qui souhaite vendre fait visiter l'appartement par des agences plusieurs fois par semaine. Selon la loi je dois lui laisser la possibilité de faire visiter l'appartement 2h par jour. Étant donné que je ne dormirai plus dans l'ancien appartement et que je travaille de 13h à 21h. Je lui ai proposé de lui faire un papier disant que je lui confiais le clé pour pouvoir faire ses visites seules à sa guise sans que je sois obligée de faire le trajet (pour simplement ouvrir une porte) et donc cela m'eviterais de payer des transports en commun pour cela.
Celle-ci m'a répondu que cela était interdit par la loi puisque si elle le faisait, je pouvais raconter lors de l'État des lieux qu'elle avait endommagé l'appartement lors des visites.
N'ai-je vraiment pas le droit de lui laisser les clés pour qu'elle fasse ses visites seules moyennant une attestation sur l'honneur de ma part ?
Et étant donné les frais de transport (3,60€ x 5 jours x 3 semaines = 54 euros) sans compter le temps perdu... Je n'ai que le matin pour effectuer mes courses, mes papiers administratifs ou même faire le déménagement puisque je finis tard... Ai-je droit de refuser les visites ? J'ai l'impression que le droit de visite s'apparente à de l'assignation à domicile ce que je trouve abusif.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je souhaite toujours pouvoir faire l'état des lieux dans 3 semaines, sans avoir à revenir tous les matins pour lui ouvrir la porte pour les visites avec ses agences. Je ne comprends pas qu'il n'y ait pas d'autre solution et si j'habitais à des dizaines de kilomètres ce serait pareil ? Une attestation sur l'honneur ne peut pas suffir ?
La réaction du bailleur est sensée, et fait probablement suite à des cas ou ça s'est produit...
Personnellement, mon ancien bailleur avait accepté que je lui laisse une clé en lui disant de se démerder pour les visites, mais après réflexion, il aurait pu dégrader davantage les lieux (et je n'ai pas pensé que je pouvais l'accuser des dégradations actuelles).
Je ne suis pas de mauvaise foi. Ma propriétaire en revanche n'a jamais été correcte : appartement insalubre dû à l'humidité, plus de chauffage dans la salle de bain donc il fait pas plus de 12 degrés dedans, intimidations, menaces, bref je vous passe les détails...Et ce alors que j'ai toujours payé mon loyer correctement.
Donc étant donné que ça me coûtera de l'argent (le bus) et un temps dont j'ai réellement besoin, au vu du fait qu'elle m'a laissé dans un appartement invivable sans effectuer de réparations, je pense prendre le risque de lui refuser les visites. Si elle saisi le tribunal qu'est ce que je risque ?
À noter que je dois me faire livrer des meubles et que par conséquent je dois être chez moi le matin pour les recevoir et que les dates de livraisons n'ont pas de dates exactes mais se font dans une fourchette (entre le ... et le ... avril par exemple).