Transformation Garage en chambre
dave13
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dave13 Messages postés 16 Statut Membre -
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Bonjour,
Je souhaite transformer mon garage en chambre.(11m2 au total)
il est accolé à mon appartement.
Je fais aucune modification de facade , je vais laisser la porte de garage.
Je vais isoler par derrière.
Je suis dans une copropriété.
Je suis allé en mairie récupérer un dossier pour un changement de destination.
Il me faut aussi un accord du syndic?
Autres questions, j'ai acheté l'appartement sous la forme T3 avec garage.
Une fois en règle (mairie et impôts) quelle démarche pour le faire passer officiellement en T4?
Merci de vos réponses.
Cordialement
Je souhaite transformer mon garage en chambre.(11m2 au total)
il est accolé à mon appartement.
Je fais aucune modification de facade , je vais laisser la porte de garage.
Je vais isoler par derrière.
Je suis dans une copropriété.
Je suis allé en mairie récupérer un dossier pour un changement de destination.
Il me faut aussi un accord du syndic?
Autres questions, j'ai acheté l'appartement sous la forme T3 avec garage.
Une fois en règle (mairie et impôts) quelle démarche pour le faire passer officiellement en T4?
Merci de vos réponses.
Cordialement
5 réponses
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Bonjour
Il me faut aussi un accord du syndic?
Oui. C'est d’ailleurs ce qui va conditionner le projet.
Une fois en règle (mairie et impôts) quelle démarche pour le faire passer officiellement en T4?
A priori rien étant donné que le projet consistera à supprimer une place de stationnement pour créer une nouvelle pièce à vivre.
Cependant, il faudra justifier d'une place de stationnement puisque tu en supprimes une.
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Je comprend pas le rôle du syndic pour le projet?
Peux tu m'expliquer ? -
Tu es dans une copropriété. Donc ton projet doit donc être validé par la copropriété. Il faut t'en référer aux règlement de copropriété pour savoir comment faire.
Ce n'est pas du tout un sujet que je maîtrise donc je laisse le soins aux spécialistes de t'expliquer la chose mieux que moi.
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme -
Je viens de trouver ça sur le net:
“Dès lors qu’il s’agit de travaux dans des parties privatives, le syndic, qui gère les parties communes n’a pas à intervenir”, explique Fabrice Fouineau, gestionnaire chez Patrimoine Etoile à Paris. Ainsi la plupart des travaux d’aménagement courant d’un appartement (peinture, électricité, abattage de cloisons intérieures création d’escalier intérieur, pose de revêtement de sols) sont dispensés de toute autorisation. -
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bonsoir
et pour aller du reste de l'appartement à cette nouvelle chambre , comment faites vous ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...