Copropriété surprise...
yohann.bw
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai acheté récemment une maison en août 2015.
Fin février 2016 j'ai deux bonnes surprises:
- la première c'est que l'allée est privée et que je suis donc en copropriété,
- la deuxième c'est que la canalisation doit être refaite, le vote a été fait à l'assemblée et je dois donc 5000 € à l'association qui gère l'allée. Payable dans 2 mois bien sûr...
Donc à l'assemblée j'ai essayé d'avoir un peu plus d'informations, et il s'avère que c'est un problème qui est connu depuis avril 2015 suite au passage des caméras dans la canalisation. Les anciens propriétaires ne nous ont pas avertis lors de la vente.
En plus, comme je le disais un peu plus haut, ni l'agent immobilier ni le notaire ne m'ont dit que j'étais en copropriété dans la rue, et les comptes-rendus d'assemblée n'ont pas été transmis lors de la vente.
Je n'ai pas de nouvelles du notaire et je désespère un peu.
Dans l'idéal ce que j'aimerai, c'est que les anciens propriétaires paient ces frais.
Sinon, j'aimerai savoir ce que je pourrais faire vis-à-vis de l'agent immobilier/notaire qui ont mal fait leur boulot.
Merci.
J'ai acheté récemment une maison en août 2015.
Fin février 2016 j'ai deux bonnes surprises:
- la première c'est que l'allée est privée et que je suis donc en copropriété,
- la deuxième c'est que la canalisation doit être refaite, le vote a été fait à l'assemblée et je dois donc 5000 € à l'association qui gère l'allée. Payable dans 2 mois bien sûr...
Donc à l'assemblée j'ai essayé d'avoir un peu plus d'informations, et il s'avère que c'est un problème qui est connu depuis avril 2015 suite au passage des caméras dans la canalisation. Les anciens propriétaires ne nous ont pas avertis lors de la vente.
En plus, comme je le disais un peu plus haut, ni l'agent immobilier ni le notaire ne m'ont dit que j'étais en copropriété dans la rue, et les comptes-rendus d'assemblée n'ont pas été transmis lors de la vente.
Je n'ai pas de nouvelles du notaire et je désespère un peu.
Dans l'idéal ce que j'aimerai, c'est que les anciens propriétaires paient ces frais.
Sinon, j'aimerai savoir ce que je pourrais faire vis-à-vis de l'agent immobilier/notaire qui ont mal fait leur boulot.
Merci.
1 réponse
Bonjour
Pas possible malheureusement car c'est celui qui est le copropriétaire au moment où les appels de fonds sont à régler qui doit payer (voir cet article)
Maintenant, je suis surpris de ton ignorance quant à la copropriété. A priori, ce type d'information figure dans le certificat d'urbanisme d'information annexé au dossier. Cela voudrait donc dire que personne ne l'a lu...
Dans l'idéal ce que j'aimerai, c'est que les anciens propriétaires paient ces frai
Pas possible malheureusement car c'est celui qui est le copropriétaire au moment où les appels de fonds sont à régler qui doit payer (voir cet article)
Maintenant, je suis surpris de ton ignorance quant à la copropriété. A priori, ce type d'information figure dans le certificat d'urbanisme d'information annexé au dossier. Cela voudrait donc dire que personne ne l'a lu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...