Maison fissurée sur toute la longueur arrieère

Maison

axamni Messages postés 2 Statut Membre -
ginto5 Messages postés 8747 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 8 mars 2016 à 14:29

Bjr,
Nous voulons acheter une maison avec bcp de terrain, vraiment un reve mais cette fissure sur au moins 15 m en longueur au 2/3 à partir du bas nous a refroidi.
Les vendeur disent que c'est le crépi et c superficiel. Mais moi, j'ai un doute !
Le prix est nettement inférieur au marché.
Que dois-je faire ?

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3 réponses

Réponse 1 / 3

logis

Bonjour,

Prendre un maçon expérimenté, même retraité, pour qu'il vienne voir avec vous.

Il vous donnera un avis fiable normalement.

Réponse 2 / 3

ginto5 Messages postés 8747 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 784

Bjr,

Je suppose qu'il s'agit d'une fissure du mur lui-même, mais difficile à dire sans voir de près.
Pour voir si c'est seulement le crépi, se munir d'une tige métallique fine et voir si elle s'introduit profondément ou non.

Eventuel mouvement de terrain ?
Fondations mal dimensionnées ?
Mauvaises jonctions parpaings - béton ?

axamni

Merci pour la réponse rapide.
C'est génial le coup de la lame fine (tige). J'ai essayé avec une feuille de papier mais ce n'est pas concluant.
Il faut absolument résoudre cette énigme épaisseur du crépi seulement.
J'ai remarqué que l'agent immobilier joue plutôt pour le propriétaire. C'est normal ?
Merci encore.

ginto5 Messages postés 8747 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 784 > axamni

Normal...l'agent immobilier touche sa (grosse) comm sur le montant de la vente.
Il a tout intérêt à ce que la vente se fasse au prix maximum.

Réponse 3 / 3

Que dois-je faire ?

Ne pas acheter si vous avez un doute.
Faire venir un expert.

A médité:

Les écrits restent, les paroles s'envolent

axamni

bjr,
voila ce que j'ai lu :
"
vous faites venir , sans passer par des procédures judiciaires , un expert judiciaire près Cour Appel , celui-ci vous fera après une seule visite , un rapport expertise ...systématiquement à des coûts très minimisés par rapport aux cours des marchés .

Lorsque vous vendez votre maison , vous remettez copies de ce rapport expertise au notaire qui fera la vente ...ainsi , c' est légal ...vous ' avez strictement aucune responsabilité par rapport à l' acheteur :

RAPPORT PAR UN EXPERT JUDICIAIRE PRES COUR APPEL = PAROLE D ' EVANGILE , n ' importe quel avocat vous le dira ;

J e suis passée par 8 années de galères judiciaires et 26 000e de frais avocats etc...maison jamais réparée ....pour arriver à l ' évidence que j' aurais dû agir comme indiqué ci-dessus , car en constructions la justice est "un nid de ripoux" .
"

Je suis emballé par le terrain et l'emplacement. Mais il faut être sage.
Merci pour la réponse rapide.

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