Achat maison

Bonjour,
J'ai 83 ans ,je viens de vendre un appartement en commun avec mon mari et je voudrais savoir si avec la part qui me revient ,je peux acheter une maison en mon nom propre ,sachant que je n'ai pas besoin de faire d'emprunt.Cette maison je voudrais la louer ?Est ce possible ?
Merci pour votre réponse