Rachat d'un appartement mitoyen, mur porteur

Bonjour,
Je suis seul propriétaire d'un appartement dans un vieil immeuble (petite copro). L'appartement mitoyen est en vente. ma compagne et moi aimerions l'acheter.

Pour l'ouverture d'un mur porteur il faut l'avis de l'architecte de la copro : "Tous les travaux qui seront exécutés de la sorte devront être surveillés par l'architecte de l'immeuble, ses honoraires seront à la charge du propriétaire Intéressé. Ce dernier devra s'adresser aux entrepreneurs agréés par le Syndic pour tous travaux
de maçonnerie, plomberie, fumisterie." Et évidemment un accord par vote à la majorité absolue.

Pour les réunir, il faudra ouvrir une porte dans un mur porteur.
Il est indiqué dans règlement de copro qu'il est possible de réunir deux lots :
"Tout propriétaire de plusieurs lots jouira de la faculté de modifier la
composition de ses lots, mais sous les mêmes conditions. Toute modification des lots devra faire l'objet d'un acte modificatif de l'état descriptif de division.... De même, en cas de réunion de plusieurs lots pour former un lot unique, l'acte
modificatif attribuera à ce dernier un nouveau numéro. Un exemplaire du modificatif
sera remis gratuitement au Syndic. Toutefois, la réunion de plusieurs lots en un lot
unique ne pourra avoir lieu que si les lots réunis ne sont pas grevés de droits ou
charges différents publiés au fichier immobilier."


Je me demande si il possible que ma compagne soit seule propriétaire (ou que nous soyons propriétaires tous les deux) de l'autre appartement, et que nous fassions cette porte, entre deux lots différents. Cela simplifierait énormément la manip notariale.

Par avance merci pour toute réponse