Résidence secondaire
Rachou
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Rachou -
Rachou -
Bonjour,
Je viens vers vous afin que vous m éclairiez.
Je vends une résidence secondaire dont j ai hérité de mes parents. Le notaire me dit que l'état me prend 33% lors de cette vente. Nous avons ensuite décidé de donner 10% à chacune de mes 2 filles et 20% à ma maman. Nous reste t il donc 27% du prix de vente ou 60%?
Je ne comprends pas le calcul à effectuer.
Par exemple la maisôn est vendue 100€, l état a 33€, ma maman 20, mes filles chacune 10 et moi 27€ ou alors
L état à 33, et ensuite des 67€ restant mes filles ont chacune 6,70 ma mère 13,40 et moi 38,20?
Merci pour vos reponses
Je viens vers vous afin que vous m éclairiez.
Je vends une résidence secondaire dont j ai hérité de mes parents. Le notaire me dit que l'état me prend 33% lors de cette vente. Nous avons ensuite décidé de donner 10% à chacune de mes 2 filles et 20% à ma maman. Nous reste t il donc 27% du prix de vente ou 60%?
Je ne comprends pas le calcul à effectuer.
Par exemple la maisôn est vendue 100€, l état a 33€, ma maman 20, mes filles chacune 10 et moi 27€ ou alors
L état à 33, et ensuite des 67€ restant mes filles ont chacune 6,70 ma mère 13,40 et moi 38,20?
Merci pour vos reponses
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2 réponses
Les taxes sont payées au moment de la vente, le notaire vous remettra 100 - 33 : 67. Vous faites donc ce que vous voulez des 67 restants.
cdt
cdt
Bonjour
S'agissant d'une vente, l'impôt auquel le notaire fait allusion, ne peut être que la taxation sur la plus-value qui est de 34,5% et non 33 (impôt de 19% + cotisations sociales de 15,5%).
Une remarque: vous n'avez pas hérité de ce bien de vos parents puisque votre mère est vivante, mais de votre père seul.
S'agissant d'une vente, l'impôt auquel le notaire fait allusion, ne peut être que la taxation sur la plus-value qui est de 34,5% et non 33 (impôt de 19% + cotisations sociales de 15,5%).
Une remarque: vous n'avez pas hérité de ce bien de vos parents puisque votre mère est vivante, mais de votre père seul.
La législation juridique et financière évolue en permanence...