Entretien chaudière (Recours)
Namion
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Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Je suis propriétaire d'un appartement, la société d'entretien de chaudière n'arrive pas à prendre contact avec le locataire ni par téléphone, ni par courrier depuis octobre (4mois). Et je n'arrive pas non plus a l'avoir par téléphone (il paye sont loyé, c'est déjà ça...).
Est-je un recours pour me décharger de toutes responsabilité en cas de de panne grave de la chaudière (ECS+chauffage)? car un mauvais entretien peux fragilisé beaucoup plus vite une chaudière qui date déjà de 20ans...
Ça peux même aller à un changement de la chaudière à ses frais en cas de non fonctionnement?
Cordialement,
Namion
Est-je un recours pour me décharger de toutes responsabilité en cas de de panne grave de la chaudière (ECS+chauffage)? car un mauvais entretien peux fragilisé beaucoup plus vite une chaudière qui date déjà de 20ans...
Ça peux même aller à un changement de la chaudière à ses frais en cas de non fonctionnement?
Cordialement,
Namion
1 réponse
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Bonjour,
la société d'entretien de chaudière n'arrive pas à prendre contact avec le locataire
Qui a sollicité cette entreprise, Vous ? Vous savez que le bailleur n'a pas le droit de missionner un chauffagiste pour l'entretien classique de la chaudière. Seul le locataire, qui a obligation de faire entretenir ce matériel, choisit son chauffagiste. Par contre, vous pouvez lui demander annuellement un certificat, prouvant que la chaudière a bien été vérifiée.
Ça peux même aller à un changement de la chaudière à ses frais
Là, je pense que ce serait au juge d'en décider.
Cdlt.-
Bonjour,
Merci de votre réponse très rapide !
L'entretien des chaudières est compris dans les charges car géré par la copro. Donc il se doit à mon sens de répondre présent à leur demande...
Et si la chaudière "lâche" ce n'est pas les 1 mois de caution qui vont prendre en charge les frais...
je n'ai aucun moyen de me décharger de cela?- L'entretien des chaudières est compris dans les charges car géré par la copro
J'ai compris que vous possédiez une chaudière individuelle ? Si tel est le cas, le syndic, donc la copropriété, n'a pas autorité pour obliger un propriétaire ou, en l'occurrence un locataire, à obtempérer à l'injonction du gérant. C'est totalement illégal. Que certains copropriétaire se groupent pour obtenir des prix intéressants, c'est légal, mais on ne peut obliger personne à coopérer s'il ne le souhaite pas. Donc cher bailleur revoyez votre copie, si j'ose m'exprimer ainsi....!
Et si la chaudière "lâche" ce n'est pas les 1 mois de caution qui vont prendre en charge les frais...
Et là, je vous répète que seul le juge peut en décider.
Cdlt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...