Propriétaire recoit les APL+loyer complet depuis 4 moisRésolu

Question

Bonjour, 
Voilà notre situation:
Nous avons emménagé dans une maison dont le loyer est de 6OO euros.
J'ai fait une demande d'allocations logement en août.
Depuis le mois de septembre donc depuis 5 mois le propriétaire touche 114,76 d'allocations logement de la part de la CAF. Plus nos prélèvements mensuels de 600 euros (loyer complet).
Le propriétaire nous dit ne pas s'en être aperçu et ne veux pas nous rembourser le trop perçu de 573,24 ou éventuellement nous le déduire du loyer dans les mois à venir.
Sauf que je suis depuis ce mois sans revenu et que j'ai besoin de cet argent pour payer les charges au risque de me retrouver interdit bancaire. 
Vu que cela fait 5 mois qu'il me doit de l'argent et qu'il n'a fait aucune démarche pour nous en informer, n'ai-je pas un recours pour être remboursé de suite de la totalité? Le loyer a toujours été payé en temps et heure (prélèvement automatique), par contre je n'ai toujours pas de quittances de loyer depuis 5 mois!!!! Je n'ai pas non plus le certificat de ramonage qu'il me promet depuis 5 mois!!
Que me conseillez-vous car il y en a marre que les propriétaires fassent ce qui les arrangent alors que les locataires sont dans leur bon droit!!!
Je pensais aller voir une association, car si il ne me rembourse pas maintenant je ne peux pas payer les charges et par conséquent je vais avoir des soucis pour payer le loyer les mois suivant ce qui n'est pas positif pour aucun des parties.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous lui faites immédiatement une lettre de mise en demeure qui rappellera les sommes versées, les allocations versées comparées au montant total des loyers dus, ce qui indiquera le solde qu'il vous doit.

Avant le corps de la lettre, vous précisez : "objet : mise en demeure pour le paiement du trop perçu et la fourniture de quittances de loyer".

Dans le corps de la lettre, après le premier paragraphe indiqué ci-dessus, vous ajouterez : "je vous mets en demeure de me restituer le montant du trop perçu sous 8 jours et je vous mets aussi en demeure de m'adresser les quittances de loyer que la loi du 6 juillet 89 vous oblige à me fournir, sous 8 jours également".

Ceci bien entendu, à envoyer en recommandé avec accusé de réception.

Cdlt

feloxe · Answer

Et surtout vous mettez fin au prélèvement et vous lui envoyez un chèque ou lui faites un virement

maylin27 · Answer

Bonjour,
qu'il n'a fait aucune démarche pour nous en informer, 
Comment vous en etes vous apercu ?
ceci dit sans vous 'vexer", vous auriez pu vous apercevoir en Aout que vous aviez droit aux apl et leur montant en consultant votre compte.... !!!! la faute est partagée..

Cordialement
 
 
"la b�tise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

Propriétaire recoit les APL+loyer complet depuis 4 mois

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