Donataire resident belge

jo - 8 janv. 2016 à 19:56
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 8 janv. 2016 à 20:52
Bonjour,
Nous achetons en démembrement de propriété un appartement en France. Pour cela nous allons faire une donation à nos 2 garçons +/- 30 ke chacun donc dans la limite exonérée qu'ils vont investir dans cette achat afin d'avoir la nue propriété.
L'un habite en France il complétera le formulaire 2731 pour le fisc,
le second résidence et paye ses impôts en belgique
la question : où déclarer pour le non résident ?
un notaire belge me dit qu il faut un acte notarié belge facturé environ 1700 €
merci d'avance de votre réponse

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
8 janv. 2016 à 20:52
où déclarer pour le non résident ?
J'ignore ce que la législation belge prévoit.
Mais en France, selon les règles du droit privé, une donation se présente ainsi :
-l'un consent de donner, de se départir d'un bien sans contrepartie, sinon ce serait une vente ;
-l'autre, accepte la donation.
La donation devient effective qu'après acceptation du donataire (celui qui reçoit).
Si votre enfant est "résident" en France, bien que de nationalité belge, la donation est effective en France.

Une donation devrait passer par l'intermédiaire d'un notaire.
Mais selon la doctrine franco-française, l'administration n'étant pas juge, se suffit d'une déclaration de "don manuel" devant être déposée en France puisque le bénéficiaire de la donation est un "résident" en France.
Une déclaration est à déposer à l'aide d'un formulaire disponible à l'adresse suivante :
http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptiveformulaire_6738/fichedescriptiveformulaire_6738.pdf
auprès du centre des impôts dont dépend le domicile de votre fils en France.
L'intervention d'un notaire n'est pas obligatoire.

Pour le second, vous devez vous conformer à législation de votre pays, les services français n'ont rien à savoir de ce qui se passe en dehors du territoire national.
Puisque le notaire belge vous dit que la donation doit être constatée par acte notarié, suivez ses instructions conformes à la législation de votre pays.
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