Agence immobilière demande un versement direct de la CAF
yves
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour et bonne année!
Je viens de louer un appartement et concernant la caution solidaire l'agence immobilière m'a proposé de verser le montant de 6 mois de loyer en avance (au lieu d'un garant). Ils m'ont expliqué que chaque mois le montant du loyer mensuel sera déduit de cette somme jusqu'à son épuisement. Par contre je viens de leur faire remplir mon dossier de la CAF et dans ce document ils ont demandé que les allocations leur soient versées directement. Est-ce correct à condition que j'ai déjà verser le montant entier du loyer pour 6 mois en avance?
Je vous remercie par avance.
Je viens de louer un appartement et concernant la caution solidaire l'agence immobilière m'a proposé de verser le montant de 6 mois de loyer en avance (au lieu d'un garant). Ils m'ont expliqué que chaque mois le montant du loyer mensuel sera déduit de cette somme jusqu'à son épuisement. Par contre je viens de leur faire remplir mon dossier de la CAF et dans ce document ils ont demandé que les allocations leur soient versées directement. Est-ce correct à condition que j'ai déjà verser le montant entier du loyer pour 6 mois en avance?
Je vous remercie par avance.
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1 réponse
Bonjour,
Il faut savoir que l'agence immobilière n'a pas le droit de vous imposer 6 mois de loyer d'avance en préalable à l'établissement de votre bail. En outre, si vous acceptez malgré tout, elle ne pourra pas vous demander de dépôt de garantie.
Vous leur répondez que lorsque les 6 mois de loyer seront utilisés, vous demanderez à la CAF de verser votre allocation directement au bailleur.
Cdlt
Il faut savoir que l'agence immobilière n'a pas le droit de vous imposer 6 mois de loyer d'avance en préalable à l'établissement de votre bail. En outre, si vous acceptez malgré tout, elle ne pourra pas vous demander de dépôt de garantie.
Vous leur répondez que lorsque les 6 mois de loyer seront utilisés, vous demanderez à la CAF de verser votre allocation directement au bailleur.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
A côté de la caution de 6 mois j'ai également versé un dépôt de garantie de 1 mois de loyer, l'agence a déjà encaissé la totalité de ses sommes... Apparemment je n'aurais pas dû le faire donc est-ce qu'à cette étape j'ai un recours?
Pour que les allocations soient versées directement au bailleur il devrait remplir le formulaire d'attestation de loyer au lieu de l'agence alors que je n'ai pas ses coordonnées et je doute fort que l'agence me les communiquera.
Si les allocations lui soient versées une fois les 6 mois passés est-ce que ça veut dire que je perdrai les allocations des 6 premiers mois du bail?
Je vous remercie.
Vous devez avoir obligatoirement les coordonnées du bailleur sur le bail ...
Non, vous ne perdez pas vos allocations.
Vous croyez que je devrais appeler la CAF en leur expliquant la situation et leur demander la marche à suivre?
Merci par avance.