Caution en espèces (martinique)
Heline
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Modifié par australe13 le 30/12/2015 à 21:50
djivi38 Messages postés 52477 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2025 - 30 déc. 2015 à 22:38
djivi38 Messages postés 52477 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2025 - 30 déc. 2015 à 22:38
Bonjour,
Je paye un loyer de 680€ et je n'ai pas encore donné de chèque de caution vu que j'ai eu des problèmes financiers. Mon propriétaire était au courant. Maintenant il me réclame un chèque de caution en mentionnant qu' il va l'encaisser et il sait que j'ai fais un prêt aménagement. Il me dit ensuite de lui donner 350€ en espèce en 2 fois.
Est ce normal? Est ce légale?
Je paye un loyer de 680€ et je n'ai pas encore donné de chèque de caution vu que j'ai eu des problèmes financiers. Mon propriétaire était au courant. Maintenant il me réclame un chèque de caution en mentionnant qu' il va l'encaisser et il sait que j'ai fais un prêt aménagement. Il me dit ensuite de lui donner 350€ en espèce en 2 fois.
Est ce normal? Est ce légale?
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djivi38
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Modifié par djivi38 le 30/12/2015 à 22:29
Modifié par djivi38 le 30/12/2015 à 22:29
Bonjour,
le montant du dépôt de garantie (et non "caution") varie selon que vous êtes en location meublée d'avant la loi ALUR ou d'après ou si vous êtes en location vide.
Voici les différents cas :
1°) en location meublée :
- bail signé avant le 27/03/2014 : montant libre (en général 2 mois, mais ça peut être +).
- bail signé après le 27/03/2014 : montant égal à 2 mois de loyer hors charges.
2°) en location vide : montant égal à 1 mois de loyer hors charges.
--> Le propriétaire peut encaisser le chèque dès remise par le locataire.
--> Dans tous les cas (mais spécialement si vous réglez en espèces), exigez d'avoir immédiatement (pas 1heure ou 3 jours après) un reçu daté et signé en échange de votre règlement.
Cdlt.
le montant du dépôt de garantie (et non "caution") varie selon que vous êtes en location meublée d'avant la loi ALUR ou d'après ou si vous êtes en location vide.
Voici les différents cas :
1°) en location meublée :
- bail signé avant le 27/03/2014 : montant libre (en général 2 mois, mais ça peut être +).
- bail signé après le 27/03/2014 : montant égal à 2 mois de loyer hors charges.
2°) en location vide : montant égal à 1 mois de loyer hors charges.
--> Le propriétaire peut encaisser le chèque dès remise par le locataire.
--> Dans tous les cas (mais spécialement si vous réglez en espèces), exigez d'avoir immédiatement (pas 1heure ou 3 jours après) un reçu daté et signé en échange de votre règlement.
Cdlt.
30 déc. 2015 à 22:33
Donc si je comprends bien je lui doit 680€ c'est ça?
30 déc. 2015 à 22:38
Donc, si votre loyer hors charges = 680€ --> le dépôt de garantie = 680€.
Voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269
Cdlt.