Compteur d'électricité pour mon appartement et celui du voisin.

Le bien se trouve en France, à Reims précisément. J'ai écrit le message pour ma sœur qui n'a pas d'ordi. Effectivement, j'habite en Belgique. Si le problème se posait en Belgique, je me serais adressé à un Juge de Paix ; je ne sais même pas si cette fonction existe en France ?

Merci de votre précision.

Mais il reste fréquent que les internautes oublient de préciser le lieu où se passe la situation.


La mauvaise position des interrupteurs, ainsi que le manque de compteur particulier ne peuvent être considérés comme vice caché puisque c'est bien visible.

Merci pour cette réponse. C'est déjà un point qui va sans doute me servir.

Votre voisin ne peut pas comme vous le dit Marley vous revendre de l'électricité cela est interdit.

Merci ! Votre message est encourageant ! Je comprends, en cherchant sur le net, que l'ERDF est la nouvelle appellation de l'EDF ?
En Belgique, le vendeur est obligé de faire contrôler l'installation électrique par une assoc. agréée qui émet alors un rapport. Le vendeur n'est, cependant, pas obligé d'effectuer les travaux de remise en ordre (cela incombe à l'acheteur) (idem pour l'isolation de la maison/appart.). Est-ce pareil en France ? Ne serait-ce pas une norme européenne ? Je vais tout de même demander à ma sœur le contrat de vente (je doute très fort qu'elle l'ait lu). Merci encore.

Bonjour,
Je suis sur place (à Reims) ! J'ai donc pu lire le diagnostic qui, pour la partie installation électrique se résume en une seule phrase : l'installation ne présente aucune anomalie !? Je ne sais pas si je l'ai déjà écrit, l'expropriétaire/vendeur, le voisin en question ayant un appart. sur le compteur et l'expert en immobilier qui a rédigé le diagnostique est une seule et même personne ?! Est-ce normal ? L'installation en aval du compteur EDF ne comprend que le disj. EDF et 1 différentiel 30 mA (63 A) qui ne fait pas fonction de disj.
Le câble en 6 mm (me semble-t-il) va vers un boitier de connexions avec des sucres sur lesquels sont connectés des fils de 1,5 et 2,5 mm.
J'espère que ma sœur pourra avoir un recours pour ces anomalies (quasi pas de protection électrique) mais je ne sais pas vers quelle instance je peux la diriger ?
Il est clair que l'installation doit être refaite (surtout au niveau des appareils de protection) mais est-ce normal cette absence de détail dans le diagnostic ? Comment le notaire a pu accepter cela ?

Bien à vous.

Vous voulez dire que le vendeur et le diagnostiqueur sont une même personne?

Pas si évident ! Je me suis rendu sur place ces mercredi/jeudi et n'ai pas su trouver le circuit sur lequel est connecté le voisin (absent pour quelques jours semble-t-il !). J'ai visité quelques boîtiers de dérivation accessibles (certains sont probablement emmurés) et j'ai déconnecté quelques câbles qui n'aboutissaient à aucun appareil situé dans l'appartement de ma sœur (prises ou points lumineux) mais je ne crois pas avoir réussi à déconnecter le voisin (la direction des dits câbles semblaient aller ailleurs). Je dois y retourner courant février et de toute façon, vu le manque de protection de l'installation (pour rappel, certain fils 6² sont directement raccordés sur des fils 1,5² sans fusible/disj. entre). Mais je trouve fort que c'est ma sœur qui doive payer la facture car discordance très nette entre le rapport du diagnostiqueur (=ment voisin et vendeur pour rappel) et la réalité.
Serait-il judicieux de contacter le notaire qui a laissé passer cela (c-à-d vendeur = voisin=diagnostiqueur) ? Merci.
Autre constatation faite sur place : le radiateur du local poubelles, lieu commun à tout l'immeuble donc plusieurs propriétaires, est connecté sur la chaudière gaz de ma sœur ! J'ai même quelques doutes qu'il y ait un (ou +) autre radiateur dans le garage du vendeur/voisin (pas sûr). Bien à vous.