Vente sans état daté
Mannu1973
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
j'envisage faire une offre d'achat d'un appartement mais je n"ai pas d'historique de la copropriété (état daté).
Pas d'état daté , ni carnet d'entretien ni procès verbaux (apparemment il y avait un administrateur judiciaire jusqu'à février et puis la copropriété est passée au syndic).
Le syndic m'a dit qui n'a pas d'info sur l'historique, rien de rien.
Est-il normale ? à qui s'adresser pour avoir un historique?
Puis-je faire une offre et me rétracter au moment où je reçois l'état daté si j'ai des mauvaise nouvelles (dette , non payés etc)?
Merci de vos réponses
j'envisage faire une offre d'achat d'un appartement mais je n"ai pas d'historique de la copropriété (état daté).
Pas d'état daté , ni carnet d'entretien ni procès verbaux (apparemment il y avait un administrateur judiciaire jusqu'à février et puis la copropriété est passée au syndic).
Le syndic m'a dit qui n'a pas d'info sur l'historique, rien de rien.
Est-il normale ? à qui s'adresser pour avoir un historique?
Puis-je faire une offre et me rétracter au moment où je reçois l'état daté si j'ai des mauvaise nouvelles (dette , non payés etc)?
Merci de vos réponses
1 réponse
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Bonsoir
Pour savoir ce qui s'est passé ces dernières années Interrogez les voisins
Oui il arrive que des copropriétés n'aient pas d'historique
A vous de voir et de négocier le prix-
Merci Kasom,
oui je dois consulter les voisins mais je n'habites pas dans la même commune..
J'ai lu quelque part que l'état daté doit être fourni (par le notaire ou le propriétaire) , comment je dois faire si je me retrouve des surprise (ex: dette de la propriétaire, non payés etc)? Puis je me rétracter si l'état daté m'est fourni au moment de l'acte de vente ?
Merci encore -
S'il n y a pas de syndic ce sera difficile d'avoir un pré état daté....puis un état daté
Désolé de vous le dire mais le fait que vous habitiez un autre département n'est pas une excuse pour ne pas aller voir les voisins , il y a un minimum de démarches à faire avant de s'engager
Non sauf grosse surprise vous ne pourrez pas ne pas signer l'acte , donc bien prendre les renseignements avant de signer le compromis
Ou bien négocier le prix
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La législation juridique et financière évolue en permanence...