Vente sans état daté
Mannu1973
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kasom Messages postés 32313 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2025 - 13 déc. 2015 à 16:23
kasom Messages postés 32313 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2025 - 13 déc. 2015 à 16:23
Bonjour,
j'envisage faire une offre d'achat d'un appartement mais je n"ai pas d'historique de la copropriété (état daté).
Pas d'état daté , ni carnet d'entretien ni procès verbaux (apparemment il y avait un administrateur judiciaire jusqu'à février et puis la copropriété est passée au syndic).
Le syndic m'a dit qui n'a pas d'info sur l'historique, rien de rien.
Est-il normale ? à qui s'adresser pour avoir un historique?
Puis-je faire une offre et me rétracter au moment où je reçois l'état daté si j'ai des mauvaise nouvelles (dette , non payés etc)?
Merci de vos réponses
j'envisage faire une offre d'achat d'un appartement mais je n"ai pas d'historique de la copropriété (état daté).
Pas d'état daté , ni carnet d'entretien ni procès verbaux (apparemment il y avait un administrateur judiciaire jusqu'à février et puis la copropriété est passée au syndic).
Le syndic m'a dit qui n'a pas d'info sur l'historique, rien de rien.
Est-il normale ? à qui s'adresser pour avoir un historique?
Puis-je faire une offre et me rétracter au moment où je reçois l'état daté si j'ai des mauvaise nouvelles (dette , non payés etc)?
Merci de vos réponses
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kasom
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13 déc. 2015 à 15:01
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Bonsoir
Pour savoir ce qui s'est passé ces dernières années Interrogez les voisins
Oui il arrive que des copropriétés n'aient pas d'historique
A vous de voir et de négocier le prix
Pour savoir ce qui s'est passé ces dernières années Interrogez les voisins
Oui il arrive que des copropriétés n'aient pas d'historique
A vous de voir et de négocier le prix
13 déc. 2015 à 15:27
oui je dois consulter les voisins mais je n'habites pas dans la même commune..
J'ai lu quelque part que l'état daté doit être fourni (par le notaire ou le propriétaire) , comment je dois faire si je me retrouve des surprise (ex: dette de la propriétaire, non payés etc)? Puis je me rétracter si l'état daté m'est fourni au moment de l'acte de vente ?
Merci encore
13 déc. 2015 à 16:23
Désolé de vous le dire mais le fait que vous habitiez un autre département n'est pas une excuse pour ne pas aller voir les voisins , il y a un minimum de démarches à faire avant de s'engager
Non sauf grosse surprise vous ne pourrez pas ne pas signer l'acte , donc bien prendre les renseignements avant de signer le compromis
Ou bien négocier le prix