Emprunt ou cash

g3647 - 3 déc. 2015 à 11:29
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 6 janv. 2016 à 18:07
Bonjour, si j'achète un appartement loué
30000 apport sur 55000 achat frais de notaire inclus
Dois je faire un emprunt ou payer cash
Rendement brut 8.00%
Rendement net: 4.92%
Merci

2 réponses

arc74650 Messages postés 86 Date d'inscription jeudi 31 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016 78
6 janv. 2016 à 17:25
en fonction des taux actuels solliciter un prêt n'est pas une mauvaise solition en diminuant l'apport de moitié et faire un prêt de 40 000 euros
cela permet d'avoir une réserve financière de deduire les intérêts des revenus fonciers et éventuellement de faire une deuxième opération
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dany311 Messages postés 20510 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 26 avril 2024 6 184
6 janv. 2016 à 17:45
bonjour

55000 achat frais de notaire inclus , vous achetez quoi ???
une cabane de jardin ???

cdlt

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arc74650 Messages postés 86 Date d'inscription jeudi 31 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016 78
6 janv. 2016 à 17:57
une cabane de jardin ne peut se financer en prêt immobilier!
et ne rapporte pas 8% sauf avec les poireaux et les carottes
tout le monde n'achete pas a paris a 9 000 euros le m2
il est vrai que dans les agences pas vue a ce prix et le site surfaceprivee.com qui annonce des biens a 50 ke n'est pas accessible
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
6 janv. 2016 à 18:07
vous achetez quoi ??? une cabane de jardin ???

Peut être, mais une toute petite alors !!!
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