Emprunt ou cash

g3647 -  
roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, si j'achète un appartement loué
30000 apport sur 55000 achat frais de notaire inclus
Dois je faire un emprunt ou payer cash
Rendement brut 8.00%
Rendement net: 4.92%
Merci

2 réponses

  1.
    arc74650 Messages postés 89 Statut Membre 78
     
    en fonction des taux actuels solliciter un prêt n'est pas une mauvaise solition en diminuant l'apport de moitié et faire un prêt de 40 000 euros
    cela permet d'avoir une réserve financière de deduire les intérêts des revenus fonciers et éventuellement de faire une deuxième opération
    0
  2. dany311 Messages postés 13357 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 871
     
    bonjour

    55000 achat frais de notaire inclus , vous achetez quoi ???
    une cabane de jardin ???

    cdlt

    0
    1. arc74650 Messages postés 89 Statut Membre 78
       
      une cabane de jardin ne peut se financer en prêt immobilier!
      et ne rapporte pas 8% sauf avec les poireaux et les carottes
      tout le monde n'achete pas a paris a 9 000 euros le m2
      il est vrai que dans les agences pas vue a ce prix et le site surfaceprivee.com qui annonce des biens a 50 ke n'est pas accessible
      0
    2. roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 654
       
      vous achetez quoi ??? une cabane de jardin ???

      Peut être, mais une toute petite alors !!!
      0

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