Demande de recours

Bonjour, nous avons loué, qui ne rentre pas dans un bail commercial, un chalet pour vendre des produits, sur un marché de noël avec des manifestations organisées hors certaines manifestations se sont annulées. Ayant versé un acompte de 30% pouvons nous se faire remboursés car sans ses manifestations qui sont comprises dans ce marché de noël nous rentrerons pas du tout dans nos frais?