Remplacement des fenêtres usagées?propriétaire ou locataire [Résolu]

rosewana47 10 Messages postés jeudi 24 septembre 2015Date d'inscription 19 octobre 2017 Dernière intervention - 24 nov. 2015 à 19:41 - Dernière réponse : rosewana47 10 Messages postés jeudi 24 septembre 2015Date d'inscription 19 octobre 2017 Dernière intervention
- 25 nov. 2015 à 18:33
Bonjour,
J'habite dans un logement social dont les immeubles sont très anciens.
Les fenêtres ont été changées et remplacées par des doubles vitrages en PVC.
Seulement, seule la fenêtre des WC n'a pas été changées et est très (date de construction du bâtiment) ! l'air passe au travers et il fait très froid dans cette pièce ne hiver et refroidit les autres pièces.
Ma question ;
sont-ils obligés de changer cette fenêtre à notre demande ? nous sommes 24 locataires !
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11 réponses

Valenchantée 16959 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 15 mai 2018 Dernière intervention - Modifié par Valenchantée le 24/11/2015 à 20:44
+5
Utile
Bonjour,

Oui bien sûr qu'ils doivent changer cette fenêtre vétuste puisque la loi du 6 juillet 89 obligent les bailleurs, même sociaux, à remplacer "tout ce qui périt par vétusté".

Vous leur faites donc une belle lettre de mise en demeure, par RAR, pour exiger que cette fenêtre, parfaitement vétuste, doit être changée et qu'il leur incombe, en tant que bailleurs, même sociaux, de veiller au bon état d'usage du logement qu'ils vous louent.

Cdlt

Val
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rosewana47 10 Messages postés jeudi 24 septembre 2015Date d'inscription 19 octobre 2017 Dernière intervention - 25 nov. 2015 à 09:31
merci pour votre réponse !
Mais sùr que 24 fenêtres a changer ça fait une grosse somme d'argent, mais est-ce qu'ils les répartissent dans les charges locatives ?
Valenchantée 16959 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 15 mai 2018 Dernière intervention - 25 nov. 2015 à 15:02
Non puisque c'est à la charge du propriétaire. Celui-ci ne peut donc pas les répercuter sur les charges locatives.

(et pour répondre à Paul-Bernard, oui, cela m'a quelque peu interloquée puis j'ai supposé que Rosewana parlait de 24 fenêtres)
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0
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bonjour, Non ils ne sont pas obligés, mais on peut toujours demander.

Et en attendant vous pouvez l'améliorer en mettant du bourrelet après avoir bien nettoyé pour que ça colle.
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0
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bonjour, la fenêtre est ancienne mais pas forcément en mauvais état. Cependant les anciennes fenêtres sont très nettement moins étanches que les fenêtres actuelles.
Valenchantée 16959 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 15 mai 2018 Dernière intervention - 24 nov. 2015 à 21:07
Bonjour Marc,

Le fait qu'elle soit ancienne suffit ... c'est comme "l'ancien papier peint" vieux de 15 ans, les vieux linos de 20 ans, ou autre ...
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Paul-Bernard 20480 Messages postés vendredi 13 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 15 mai 2018 Dernière intervention - 24 nov. 2015 à 21:13
0
Utile
Bonsoir à tous.

Rien ne vous choque dans la question ?
Il n'y aurait qu'un seul WC pour 24 locataires ?
Je doute fort que cela soit bien légal.
A moins que rosewana47 se soit mal exprimé(e) ?

Bonne soirée. Cordialement.
djivi38 16987 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 15 mai 2018 Dernière intervention - 24 nov. 2015 à 21:24
Bonsoir Paul-Bernard,
je pense que votre dernière supposition est la bonne. Le "nous sommes 24 locataires !" sous-entend, pour moi, qu'il y a 24 fenêtres à changer et que rosewana47 a peur que le prix de ces 24 fenêtres à changer soit un frein pour le bailleur.
Cdlt.
Paul-Bernard 20480 Messages postés vendredi 13 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 15 mai 2018 Dernière intervention > djivi38 16987 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 15 mai 2018 Dernière intervention - 24 nov. 2015 à 21:39
Bonsoir djivi38.

C'est en effet le plus probable, mais comme tout peut arriver ces temps-ci...

Cordialement.
rosewana47 10 Messages postés jeudi 24 septembre 2015Date d'inscription 19 octobre 2017 Dernière intervention - 25 nov. 2015 à 09:26
mais non Paul Bernard ! je parle de la fenêtre des WC de chaque locataire ! ça va de soi !
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rosewana47 10 Messages postés jeudi 24 septembre 2015Date d'inscription 19 octobre 2017 Dernière intervention - 25 nov. 2015 à 18:33
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Utile
merci à tous pour vos réponses rapides ! cela m'est très utile ! merci encore !
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