Remplacement des fenêtres usagées?propriétaire ou locataire [Résolu]

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19 octobre 2017
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Bonjour,
J'habite dans un logement social dont les immeubles sont très anciens.
Les fenêtres ont été changées et remplacées par des doubles vitrages en PVC.
Seulement, seule la fenêtre des WC n'a pas été changées et est très (date de construction du bâtiment) ! l'air passe au travers et il fait très froid dans cette pièce ne hiver et refroidit les autres pièces.
Ma question ;
sont-ils obligés de changer cette fenêtre à notre demande ? nous sommes 24 locataires !
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Merci
Bonjour,

Oui bien sûr qu'ils doivent changer cette fenêtre vétuste puisque la loi du 6 juillet 89 obligent les bailleurs, même sociaux, à remplacer "tout ce qui périt par vétusté".

Vous leur faites donc une belle lettre de mise en demeure, par RAR, pour exiger que cette fenêtre, parfaitement vétuste, doit être changée et qu'il leur incombe, en tant que bailleurs, même sociaux, de veiller au bon état d'usage du logement qu'ils vous louent.

Cdlt

Val

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rosewana47
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19 octobre 2017
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merci pour votre réponse !
Mais sùr que 24 fenêtres a changer ça fait une grosse somme d'argent, mais est-ce qu'ils les répartissent dans les charges locatives ?
Valenchantée
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23 janvier 2019
4556 -
Non puisque c'est à la charge du propriétaire. Celui-ci ne peut donc pas les répercuter sur les charges locatives.

(et pour répondre à Paul-Bernard, oui, cela m'a quelque peu interloquée puis j'ai supposé que Rosewana parlait de 24 fenêtres)
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Merci
bonjour, Non ils ne sont pas obligés, mais on peut toujours demander.

Et en attendant vous pouvez l'améliorer en mettant du bourrelet après avoir bien nettoyé pour que ça colle.
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Merci
bonjour, la fenêtre est ancienne mais pas forcément en mauvais état. Cependant les anciennes fenêtres sont très nettement moins étanches que les fenêtres actuelles.
Valenchantée
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23 janvier 2019
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Bonjour Marc,

Le fait qu'elle soit ancienne suffit ... c'est comme "l'ancien papier peint" vieux de 15 ans, les vieux linos de 20 ans, ou autre ...
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14 janvier 2019
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Merci
Bonsoir à tous.

Rien ne vous choque dans la question ?
Il n'y aurait qu'un seul WC pour 24 locataires ?
Je doute fort que cela soit bien légal.
A moins que rosewana47 se soit mal exprimé(e) ?

Bonne soirée. Cordialement.
djivi38
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23 janvier 2019
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Bonsoir Paul-Bernard,
je pense que votre dernière supposition est la bonne. Le "nous sommes 24 locataires !" sous-entend, pour moi, qu'il y a 24 fenêtres à changer et que rosewana47 a peur que le prix de ces 24 fenêtres à changer soit un frein pour le bailleur.
Cdlt.
Paul-Bernard
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5295 > djivi38
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23 janvier 2019
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Bonsoir djivi38.

C'est en effet le plus probable, mais comme tout peut arriver ces temps-ci...

Cordialement.
rosewana47
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mais non Paul Bernard ! je parle de la fenêtre des WC de chaque locataire ! ça va de soi !
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19 octobre 2017
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Merci
merci à tous pour vos réponses rapides ! cela m'est très utile ! merci encore !
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