Porte voilée de 2 cm le propriétaire ne veut rien faire...

Question

Bonjour chers internautes,

Voici mon problème :

J'ai pris un logement il y'a 4 mois et la propriétaire n'a pas voulu faire un état des lieux malgré ma demande.

Maintenant que le froid arrive, je me rend compte d'un gros soucis majeur, la porte d'entrée est voilée de 2 cm et ma propriétaire refuse de la changer car ça coûte cher. Pour elle, je n'ai qu'a rajouter un rideau et ça fera l'affaire...

De plus, je me suis rendu compte que la cuve, chauffage au fuel, est vide qu'alors normalement elle devrait être remplie à 25%.

A cela, s'ajoute un problème dans la salle de bain, il y'a une grosse fuite dans le bac à douche et pour la propriétaire on doit juste enlever les joints et refaire le silicone à nos frais...

Pourriez-vous me dire dans un premier temps ce que je peux faire pour la porte d'entrée ? 

MERCI DE VOTRE AIDE ET REPONSE

feloxe · Answer

Déja vous auriez du faire vous même l'état des lieux et lui envoyer par courrier recommandé dans les 10 jours suivant votre entrée dans les lieux car la pas d'état des lieux veut dire logement reçu en bon état.

Faites lui un courrier recommandé en l'informant de tout ce qui ne va pas et en précisant qu'elle a refusé d'effectuer un état des lieux

marc · Answer

bonjour,    Pour la cuve à mazout, il n'y a pas d'obligation pour qu'il y ait une  quantité minimum de fioul.

Déjà, si vous aviez le gaz de ville vous auriez un abonnement de 200 euros/an que vous n'avez pas dans votre cas, et en plus, le mazout n'est pas cher du tout depuis un certain temps environ 65 centimes le litre pour celui de meilleure qualité.

Pour la porte d'entrée, il me semble que 2 cm, ça fait beaucoup.  Et l'effet d'un rideau serait très faible dans ce cas, pour ne pas dire inefficace.

Essayez de l'améliorer dans un premier temps avec du bourrelet souple en mousse pour faire obstacle au passage d'air, prenez des photos et allez voir l'ADIL le plus proche de chez vous. Des juristes vous conseilleront gratuitement.

Pour le joint de la douche, si c'est le joint entre le mur et le bac à douche, il est vrai que c'est à la charge du locataire, mais comme vous êtes entré récemment, normalement c'est le locataire précédent qui aurait dû le refaire, ou alors le propriétaire aurait dû le faire lui même pour vous donner quelque chose en état.

Ceci dit, ce n'est pas très compliqué à faire, il faut gratter le joint existant pour le faire partir, avec un cutter par exemple, et passer un silicone "sanitaire" blanc et laisser sécher au moins une journée (voir notice).

Porte voilée de 2 cm le propriétaire ne veut rien faire...

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