Loué un appartement en plus du sien
Résolu
Volvic33
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djivi38 Messages postés 64817 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64817 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vis actuellement dans mon appartement ou je suis propriétaire et je souhaiterais louer un deuxième appartement dans la même ville sauf que celui-ci sera considéré comme résidence secondaire et je me demande par rapport au bail comment ca se passe ? ce n'est pas le même que celui d'une résidence principal ? cela peut-il gêner le propriétaire de louer son appartement en résidence secondaire ?
merci de m'éclairer et si vous avez des remarques ou conseils à formuler n'hésitez pas !
Je vis actuellement dans mon appartement ou je suis propriétaire et je souhaiterais louer un deuxième appartement dans la même ville sauf que celui-ci sera considéré comme résidence secondaire et je me demande par rapport au bail comment ca se passe ? ce n'est pas le même que celui d'une résidence principal ? cela peut-il gêner le propriétaire de louer son appartement en résidence secondaire ?
merci de m'éclairer et si vous avez des remarques ou conseils à formuler n'hésitez pas !
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1 réponse
Bonjour,
vous pouvez bien-sûr louer un autre bien, mais il est évident que vous ne pourrez avoir qu'une résidence principale, donc fiscalement vous aurez une imposition plus élevée pour la résidence secondaire.
Pour un éventuel propriétaire, tant que vous avez des garanties solides, il ne devrait pas y avoir de problème mais il est libre aussi de refuser.
Cordialement
vous pouvez bien-sûr louer un autre bien, mais il est évident que vous ne pourrez avoir qu'une résidence principale, donc fiscalement vous aurez une imposition plus élevée pour la résidence secondaire.
Pour un éventuel propriétaire, tant que vous avez des garanties solides, il ne devrait pas y avoir de problème mais il est libre aussi de refuser.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
certains propriétaires font une défiscalisation qui exige que la location soit pour une résidence principale.
Donc, à votre dernière question "cela peut-il gêner le propriétaire de louer son appartement en résidence secondaire ? ", je réponds : oui, ça peut être un obstacle.
Dans tous les cas, soyez clair dans vos recherches de résidence secondaire et annoncez la couleur de suite.
Cdlt.
une défiscalisation c'est à dire que les proprio préfèrent louer en résidence principal car c'est plus avantageux pour eux financièrement c'est ca ? en passant par une agence cela est-il différent ?
"une défiscalisation c'est à dire que les proprio préfèrent louer en résidence principal car c'est plus avantageux pour eux financièrement c'est ca ?" :
non. Ça fait partie des conditions obligatoires.
J'ai écrit : "certains propriétaires font une défiscalisation qui exige que... ", "exige" est au singulier, donc, dans cette phrase, c'est la défiscalisation qui exige, et non les propriétaires.
"en passant par une agence cela est-il différent ?"
non.
Cdlt.