Emprunter 300 000€ avec des crédits en cours

Bonjour, merci de l'aide et des tuyaux que vous pourrez m'apporter.
Mon mari et moi nous sommes associés à une amie pour devenir propriétaire d'une grande maison. Nous avons eu un tel coup de coeur que nous avons rédigé une proposition à 300 000€. Pour une maison des années 60, très bien rénovée et par conséquent aucun travaux d'urgence. À nous 3 nous avons 66 000€ de revenus annuels. Le bien convoité comporte une maison indépendante de 60m2 que nous espérons louer meublée 500€ par mois. Tableau parfait me direz-vous, non car nous avons en tout pour les 2 ménages près de 55000€ de crédits à la consommation. C'est une grosse somme que nous ne pouvons emprunter à aucun membre de notre entourage. Et je pense que ce sera un frein à priori pour notre emprunt. Mais nous sommes si motivés que je viens demander des avis et astuces pour mettre toutes les chances de notre côté.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.