Séparation et fin de bail
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Liselor
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,
je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide. Je viens de prendre la décision de quitter mon concubin mais ce dernier n'a pas l'air décidé à quitter l'appartement que nous partagions jusqu'à présent, avec un bail a nos 2 noms et une caution venant de mon côté. J'ai quitté le domicile car séparation difficile mais je voudrais rendre l'appart et qu'il s'en aille, car sans revenu il ne payera surement pas les loyers et ca va me retomber dessus. Et je viens de me rendre compte que d'ici 1 mois nous arrivons aux 3ans de notre bail. Puis je demander la rupture de celui ci sans l'accord de mon ex conjoint? Et cela me permettra-t'il de me dégager ainsi que ma caution de toute responsabilité en cas de non paiement du loyer, si mon ex conjoint décide de rester dans l'appart?
Merci d'avance, Lise.
je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide. Je viens de prendre la décision de quitter mon concubin mais ce dernier n'a pas l'air décidé à quitter l'appartement que nous partagions jusqu'à présent, avec un bail a nos 2 noms et une caution venant de mon côté. J'ai quitté le domicile car séparation difficile mais je voudrais rendre l'appart et qu'il s'en aille, car sans revenu il ne payera surement pas les loyers et ca va me retomber dessus. Et je viens de me rendre compte que d'ici 1 mois nous arrivons aux 3ans de notre bail. Puis je demander la rupture de celui ci sans l'accord de mon ex conjoint? Et cela me permettra-t'il de me dégager ainsi que ma caution de toute responsabilité en cas de non paiement du loyer, si mon ex conjoint décide de rester dans l'appart?
Merci d'avance, Lise.
A voir également:
- Séparation et fin de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Attestation de fin de période d'essai - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
1 réponse
Deux personnes (non mariée ?) solidaires sur un même bail...
Vous donnez congé à votre bailleur..;la solidarité sur les eventuels impayés s'arretera 6 mois après la fin de votre préavis.
Le bail se poursuit avec votre ex sauf s'il donne congé lui aussi
Quand au dépot de garnatie il est indivisible pour le bailleur donc cleui ci ne vous rendra rien et c'est à voir entre votre ex et vous...
PS les 3 ans du bail n'ont aucune incidences dans l'histoire...
Vous donnez congé à votre bailleur..;la solidarité sur les eventuels impayés s'arretera 6 mois après la fin de votre préavis.
Le bail se poursuit avec votre ex sauf s'il donne congé lui aussi
Quand au dépot de garnatie il est indivisible pour le bailleur donc cleui ci ne vous rendra rien et c'est à voir entre votre ex et vous...
PS les 3 ans du bail n'ont aucune incidences dans l'histoire...
Liselor
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Merci pour votre reponse. J'ai lu sur Internet "celui qui part reste tenu du paiement des loyers et des charges vis-à-vis du propriétaire jusqu'à la fin du bail en cours" est-ce vrai? Je navais jamais entendu parlé des 6 mois apres la fin du préavis. Et quand je parle de caution, je ne parle pas du dépôt de garantie mais de mes parents qui se portent garants en cas de non paiement du loyer.
Xavier92100
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Liselor
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Les six mois c'est suite à la loi macron de début aout 2015
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Ok merci!
Xavier92100
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Quand à la caution de vos parent, ressortez ce qu'ils ont signé mais pour etre valable cela doit porter sur une durée limitée...qui est en général les trois années du bail initial
Liselor
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Je viens de retrouver l'acte de caution, il a une durée de 3ans, et du coup prend fin dans un mois, ca veut bien dire qu'ils seront dégagés de leur responsabilité? Il est également mentionné qu'ils se portent caution pour moi, a aucun moment le nom de mon ex n'est cité
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