Séparation et fin de bail
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Liselor
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,
je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide. Je viens de prendre la décision de quitter mon concubin mais ce dernier n'a pas l'air décidé à quitter l'appartement que nous partagions jusqu'à présent, avec un bail a nos 2 noms et une caution venant de mon côté. J'ai quitté le domicile car séparation difficile mais je voudrais rendre l'appart et qu'il s'en aille, car sans revenu il ne payera surement pas les loyers et ca va me retomber dessus. Et je viens de me rendre compte que d'ici 1 mois nous arrivons aux 3ans de notre bail. Puis je demander la rupture de celui ci sans l'accord de mon ex conjoint? Et cela me permettra-t'il de me dégager ainsi que ma caution de toute responsabilité en cas de non paiement du loyer, si mon ex conjoint décide de rester dans l'appart?
Merci d'avance, Lise.
je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide. Je viens de prendre la décision de quitter mon concubin mais ce dernier n'a pas l'air décidé à quitter l'appartement que nous partagions jusqu'à présent, avec un bail a nos 2 noms et une caution venant de mon côté. J'ai quitté le domicile car séparation difficile mais je voudrais rendre l'appart et qu'il s'en aille, car sans revenu il ne payera surement pas les loyers et ca va me retomber dessus. Et je viens de me rendre compte que d'ici 1 mois nous arrivons aux 3ans de notre bail. Puis je demander la rupture de celui ci sans l'accord de mon ex conjoint? Et cela me permettra-t'il de me dégager ainsi que ma caution de toute responsabilité en cas de non paiement du loyer, si mon ex conjoint décide de rester dans l'appart?
Merci d'avance, Lise.
1 réponse
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Deux personnes (non mariée ?) solidaires sur un même bail...
Vous donnez congé à votre bailleur..;la solidarité sur les eventuels impayés s'arretera 6 mois après la fin de votre préavis.
Le bail se poursuit avec votre ex sauf s'il donne congé lui aussi
Quand au dépot de garnatie il est indivisible pour le bailleur donc cleui ci ne vous rendra rien et c'est à voir entre votre ex et vous...
PS les 3 ans du bail n'ont aucune incidences dans l'histoire...-
Merci pour votre reponse. J'ai lu sur Internet "celui qui part reste tenu du paiement des loyers et des charges vis-à-vis du propriétaire jusqu'à la fin du bail en cours" est-ce vrai? Je navais jamais entendu parlé des 6 mois apres la fin du préavis. Et quand je parle de caution, je ne parle pas du dépôt de garantie mais de mes parents qui se portent garants en cas de non paiement du loyer.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...