Problème avec mon propriétaire
lady-perdu
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CHOMIR Messages postés 1648 Statut Membre -
CHOMIR Messages postés 1648 Statut Membre -
Bonjour à tous,
Voilà depuis le 22 décembre 2013 je loue un appartement mais depuis quelque mois je ne touche plus de chômage et je n'ai plus d'emploi. J'ai donc envoyé mon préavis d'un mois à mon propriétaire car normalement le préavis c'est trois mois mais après la perte d'un emploi ou du chômage je peux demandé un préavis d'un mois c'est donc ce que j'ai fais je lui ai envoyé le 9 Octobre 2015 avec recommandé avec accusé de reception. Sauf que lui m'a dit qu'il avait eu qu'un avis de passage et qu'il avait 15 jours pour aller le chercher du coup qu'il irait que le 27 Octobre et que le préavis d'un mois ne débuterais qu'a partir de cette date, du coup il me demande de payé tout le mois de novembre. Est-il dans ces droits? Car si je ne lui paye pas le 1er novembre il m'a menacé de faire appel à un huissier
SVP AIDEZ MOI
Voilà depuis le 22 décembre 2013 je loue un appartement mais depuis quelque mois je ne touche plus de chômage et je n'ai plus d'emploi. J'ai donc envoyé mon préavis d'un mois à mon propriétaire car normalement le préavis c'est trois mois mais après la perte d'un emploi ou du chômage je peux demandé un préavis d'un mois c'est donc ce que j'ai fais je lui ai envoyé le 9 Octobre 2015 avec recommandé avec accusé de reception. Sauf que lui m'a dit qu'il avait eu qu'un avis de passage et qu'il avait 15 jours pour aller le chercher du coup qu'il irait que le 27 Octobre et que le préavis d'un mois ne débuterais qu'a partir de cette date, du coup il me demande de payé tout le mois de novembre. Est-il dans ces droits? Car si je ne lui paye pas le 1er novembre il m'a menacé de faire appel à un huissier
SVP AIDEZ MOI
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3 réponses
Bonjour,
C'est la date apposée par la poste sur l'avis de réception qui fait foi et courir le préavis.
Si le propriétaire ne retire pas la LAR, le préavis ne court pas. Il faut utiliser l'exploit d'un huissier.
C'est la date apposée par la poste sur l'avis de réception qui fait foi et courir le préavis.
Si le propriétaire ne retire pas la LAR, le préavis ne court pas. Il faut utiliser l'exploit d'un huissier.
Bonjour,
debut du préavis : date de signature de l'AR.
Par contre, contrairement a ce que vous affirmer, si votre perte d'emploi date de plus de 6 mois, pas de préavis réduit..... et 3 mois de préavis durant lequel le locataire est redevable du loyer et des charges, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
debut du préavis : date de signature de l'AR.
Par contre, contrairement a ce que vous affirmer, si votre perte d'emploi date de plus de 6 mois, pas de préavis réduit..... et 3 mois de préavis durant lequel le locataire est redevable du loyer et des charges, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
ça fait pas six mois que j'ai perdu mon emploi donc c'est bien un mois ça me rassure.
Par contre quand j'ai loué l'appartement mon proprio ne m'a pas précisé que j'avais l'électricité des communs sur mon compteur j'ai du avoir une coupure de courant pour le réalisé et à ce moment là il m'a dit "oui je vous dois 32 euros tout les trois mois". Est ce normal? Pour moi je l'aurais pas su il me l'aurait mis dans le c..
Par contre quand j'ai loué l'appartement mon proprio ne m'a pas précisé que j'avais l'électricité des communs sur mon compteur j'ai du avoir une coupure de courant pour le réalisé et à ce moment là il m'a dit "oui je vous dois 32 euros tout les trois mois". Est ce normal? Pour moi je l'aurais pas su il me l'aurait mis dans le c..
"<quand j'ai loué l'appartement mon proprio ne m'a pas précisé que j'avais l'électricité des communs sur mon compteur"
C'est grave. Il s'agit d'une escroquerie.
Si ce conflit entre votre logeur et vous même perdure, vous pouvez dans un premier temps utiliser la médiation de la Commission départementale de conciliation. Adresse en préfecture.
C'est grave. Il s'agit d'une escroquerie.
Si ce conflit entre votre logeur et vous même perdure, vous pouvez dans un premier temps utiliser la médiation de la Commission départementale de conciliation. Adresse en préfecture.
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