Départ d'un locataire
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,
Je voulais avoir des précisions concernant un locataire.
Apparemment le locataire a en partie déménagé de la maison mais à ce jour il n'a toujours pas envoyé de courrier notifiant son départ, ni contacter par téléphone pour nous en informer. Donc le préavis n'est pas enclenché.
S'il remet les clés ou les dépose dans la boite aux lettres sans que l'état des lieux soit fait, quels sont nos recours ?
A savoir, que depuis le mois de juin il ne paie pas le complément qui n'est pas versé par la CAF.
Doit-on faire passer un huissier pour faire constater qu'ils sont partis ou faut-il attendre un certain délai ?
D'avance merci pour votre aide.
Meilleures salutations.
Je voulais avoir des précisions concernant un locataire.
Apparemment le locataire a en partie déménagé de la maison mais à ce jour il n'a toujours pas envoyé de courrier notifiant son départ, ni contacter par téléphone pour nous en informer. Donc le préavis n'est pas enclenché.
S'il remet les clés ou les dépose dans la boite aux lettres sans que l'état des lieux soit fait, quels sont nos recours ?
A savoir, que depuis le mois de juin il ne paie pas le complément qui n'est pas versé par la CAF.
Doit-on faire passer un huissier pour faire constater qu'ils sont partis ou faut-il attendre un certain délai ?
D'avance merci pour votre aide.
Meilleures salutations.
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1 réponse
Bonjour
Peut etre a t-il juste ete hospitlaisé ? ou est décédé ?
Sinon, les malhonnetes qui déménagent à la cloche du bois sont hélas de plus en plus courant et la caf ne donne même pas leur nouvelle adresse...ces voleurs trouvent malheureusement toujours un naif qui omettra de vértifier son ancien bailleur avant de lui relouer quelque chose...
Vu ce que vous dite votre but est d'essayer de récuperer le logement
Avez vous ecrit en RAR (relance pour loyer impayés etc ?)
Après la procédure officielle est
- constat d'huisiser qu'il n'habitue plus et ne répond plus
- attendre deux mois puis saisir le tribunal d'instance au fin d'ouverture de l'papartment et de réusiliation du bail
- 6 à 8 mois au mieux après jugement...
frias d'huissier, d'avocat, de serrurier etc.
Sinon si vous avez de la chance vous vous apercevez un jour que sa porte a été fracturée ce qui permet de voir qu'il n'y a plus rien à l'intérieur, vous faite poser une serrure pour mettre ne sécurité et lui ecrivez en rAR à sa denriere adresse connue (!)..et comme vos disposez d'un faisceau de preuves qu'il s'est barré (plus de caf, logement vide, témoignages de voisin, non réponse au RAr) vous pouvez relouer...c'est bartard mais vous gagnez six mois à un an pour récupérer votre bien
Peut etre a t-il juste ete hospitlaisé ? ou est décédé ?
Sinon, les malhonnetes qui déménagent à la cloche du bois sont hélas de plus en plus courant et la caf ne donne même pas leur nouvelle adresse...ces voleurs trouvent malheureusement toujours un naif qui omettra de vértifier son ancien bailleur avant de lui relouer quelque chose...
Vu ce que vous dite votre but est d'essayer de récuperer le logement
Avez vous ecrit en RAR (relance pour loyer impayés etc ?)
Après la procédure officielle est
- constat d'huisiser qu'il n'habitue plus et ne répond plus
- attendre deux mois puis saisir le tribunal d'instance au fin d'ouverture de l'papartment et de réusiliation du bail
- 6 à 8 mois au mieux après jugement...
frias d'huissier, d'avocat, de serrurier etc.
Sinon si vous avez de la chance vous vous apercevez un jour que sa porte a été fracturée ce qui permet de voir qu'il n'y a plus rien à l'intérieur, vous faite poser une serrure pour mettre ne sécurité et lui ecrivez en rAR à sa denriere adresse connue (!)..et comme vos disposez d'un faisceau de preuves qu'il s'est barré (plus de caf, logement vide, témoignages de voisin, non réponse au RAr) vous pouvez relouer...c'est bartard mais vous gagnez six mois à un an pour récupérer votre bien
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