Etat des lieux
ericdoiteau
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Notre locataire ,louant en meublé a usé de son droit de preavis d'un mois. Sachant que nous sommes toujours à l'étranger en fin e , nous avions un accord verbal pour qu'il notifie son désir de quiiter notre bien au moins deux mois avant. Bref , la date effective de la résiliation de bail sera le 07novembre 2015 et nous rentrons en France le 10 decembre. Tout en acceptant que le bail soit resilié au 07 /11 , pouvons exiger que l'état des lieux se fasse à notre retour soit le 10/12?
Notre locataire ,louant en meublé a usé de son droit de preavis d'un mois. Sachant que nous sommes toujours à l'étranger en fin e , nous avions un accord verbal pour qu'il notifie son désir de quiiter notre bien au moins deux mois avant. Bref , la date effective de la résiliation de bail sera le 07novembre 2015 et nous rentrons en France le 10 decembre. Tout en acceptant que le bail soit resilié au 07 /11 , pouvons exiger que l'état des lieux se fasse à notre retour soit le 10/12?
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Votre accord n'a aucune valeur vous louez en meublé le préavis est de 1 mois.
Pour l'état des lieux il n'est pas possible de le faire aussi tard car le locataire ne va pas chauffer le logement 1 mois de plus ni payer une assurance.
Faites vous représenté par des amis de la famille ou un huissier.A la date du 7 novembre 2015 votre locataire est en droit de déposer les clefs chez un huissier a vous de les récupérer contre rémunération
Pour l'état des lieux il n'est pas possible de le faire aussi tard car le locataire ne va pas chauffer le logement 1 mois de plus ni payer une assurance.
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ericdoiteau
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Il n'y aucun soucis pour l'acceptation de la resiliation du bail. Nous n'avons pas du tout l'intention non plus de faire supporter des charges supplementaire à notre locataire tant au niveau chauffage , ni sur le reste,nous lui faisons confiance et un releve de compteur fait par ses soins nous suffit. Alors si il n'y a aucune charge supplementaire pour notre locataire qu'est ce qui peut empecher une date d'etat des lieux 3 semaines après la résiliation du bail , d'autant plus que je viens de lire dans ce site que l'etat des lieux peut être fait avant ou après . Merci de votre reponse mais encore une fois , nous nous entendons bien avec notre locataire et il n'est pas question de lui faire supporter des charges en plus. Merci
feloxe
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Donc convenait de cela par écrit signé des 2 parties
La législation juridique et financière évolue en permanence...