Charges trimestrielles

Question

Bonjour, 
Propriétaire d'un appartement, ce dernier est loué pour la première fois par une agence.

Je reçois directement du syndic les charges trimestrielles à payer.

Ma question est la suivante :
- je peux les payer directement ou je dois passer obligatoirement par l'agence ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.

marmenard · Answer

Bonjour
 Les appels de charges d'un syndic sont à lui payer directement
 en effet outre son salaire , il paie pour vous l'eau ,l'électricité commune pour la minimum
Chaque année il vous convoque en AG (assemblé générale de copropriété ) et vous expose son bilan
 Parfois une agence fait aussi syndic et donc : 2 casquettes distinctes

gevais · Answer

Je pensais que le loyer payé en ma faveur par l'agence était diminué des charges.

Donc je paye directement le syndic ?

marmenard · Answer

Re 
En location c'est toujours du loyer + charges
Une agence ne peut connaitre les charges,  le syndic oui
eau,électricité commune , minuterie, et divers
Et il vous invite annuellement en reco Ar à l'AG pour présenter ses comptes.et prévisions. Et pour approbation de sa gestion
 En général l'agence ne connait pas le syndic (sauf si double casquette)
 Sur ce qui vous revient l'agence à  ponctionné au passage de 6 à 10%
Un syndic est à votre service pour 1 à 3 ans et sur un siège éjectable
Si pas content de lui :  il se change en AG par vote de la copropriété (donc vous) avec nomination d'un autre

Charges trimestrielles

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