Mur mitoyen

Bonjour a tous,

j'aimerais savoir svp s'il y a une hauteur minimum a respecter pour qu'un mur soit considéré mitoyen.

Le petit mur mitoyen qui me sépare aujourd'hui de mon voisin fait 40cm de hauteur (2 parpaings) surmonté d'un grillage un peu trop vieux.

Je voudrais exhausser ce mur jusqu'à hauteur de 1.80m( relations voisinages détériorés ). Il me semble que je dois pouvoir le faire sans son autorisation, car lui n'est pas d'accord.

merci de vos réponses d'expert

cordialement

2 réponses

  1. Bjr,

    vos terrains sont ils bornés ?
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    1. Oui les terrains sont bornés mais je vois pas trop le rapport éclairez moi
      merci
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    2. @mafaro85Le bornage permet de définir si mur mitoyen ou privé. Un mur mitoyen se situe à cheval de la limite (donc au centre des bornes. Mais peut être confondez vous mitoyen et contigü,ce qui est totalement différent. Et sa hauteur n'a rien à voir avec la mitoyenneté.
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    3. @bern29c'est gentil de répondre mais vous répondez un peu a coté, je vois ai parlé de mur mitoyen pas contigu.Je connais la différence.
      vous donnez a peu près la réponse dans votre dernière phrase.
      merci beaucoup pour la participation.
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    4. @mafaro85beaucoup d'intervenant ici,confonde "mitoyen" et contigü,c'est pourquoi je vous pose la question.
      Donc pour un mur mitoyen, si vous voulez vous passer de l'accord du voisin,vous ne devez pas dépasser la moitié de la largeur du mur (ce qui risque d'être difficile suivant la largeur du parpaing). Mais rien ne vous empêche de construire un autre chez vous,collé à ce muret.
      Concernant lea hauteur,il faut vous renseigner au service urba de votre Mairie
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    5. @bern29bonjour

      Donc pour un mur mitoyen, si vous voulez vous passer de l'accord du voisin,vous ne devez pas dépasser la moitié de la largeur du mur (ce qui risque d'être difficile suivant la largeur du parpaing).

      l'accord du voisin nécessaire pour un adossement ne l'est pas pour un exhaussement du seul mur mitoyen.
      cf, entre autres, cet exposé de la ville de Crolles, cité de résidence d'un excellentissime praticien du droit de l'urbanisme que nous cotoyons tous 2 ;)
      http://www.ville-crolles.fr/urbanisme/droits-obligations.php
      ou plus trivialement cet arrêt, à contrario
      http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?oldAction=rechJuriJudi&idTexte=JURITEXT000026359395&fastReqId=1326843213

      la hauteur maxi sera bien celle imposée par les règles d'urbanisme.
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  2. Bonjour,

    Généralement la gestion des séparations entre voisin que se soit un mur ou un simple grillage est géré par le reglement du lotissement (si vous êtes en lotissement ou si le réglement existe) ou par le PLU.
    C'est la mairie qui pourra vous donner la réponse car vous allez devoir déposer une demande de travaux.

    Salutations
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