Ma proprietaire vend sans m avoir prevenue
nana
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nana -
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Bonjour, je suis actuellement en location depuis 2ans et ma proprietaire m a dit il y a quelque mois en arriere qu elle penssais a la vendre et que si sa nous interressait pourquoi pas a nous ma fille a fait des demandes de financement qui ont aboutis et lui a telephoner pour signer une promesse de vente hier si elle etait toujours d accord sur la vente elle lui a annoncer qu elle signer les papier demain sans meme nous avoir prevenu on lui devais 4 loyer en retard car nous avions perdu notre emploi mais depuis on retravail tout les deux et payons notre loyer regulierement plus 150€ en accord signer avec que faire pourriez vous me guider dans les demarches a etablir avant d etre a la rue merci de vos reponces mon bail se termine l an prochain en jun 2016
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4 réponses
Bonjour,
"... demarches a etablir avant d etre a la rue..."
Aucune démarches à faire. Vous allez simplement changer de propriétaire, mais votre bail initial continue dans les mêmes conditions.
Donc, l'acquéreur de votre logement devient votre nouveau propriétaire, et, s'il veut à son tour revendre le logement vide , il devra vous donner "congé pour vente" par courrier RAR au moins 6 mois avant la fin de votre bail (juin 2016).
[Votre propriétaire actuel doit remettre à votre nouveau propriétaire son exemplaire d'EDL entrant (conservez bien le vôtre), ainsi que votre dépôt de garantie, lequel vous sera restitué (tout ou partie selon dégâts ou non) le jour de votre départ de ce logement.]
Mais pour le moment, vous êtes tranquille et n'avez rien à faire... mis à part continuer à payer régulièrement vos loyers ;-)
Cdlt.
"... demarches a etablir avant d etre a la rue..."
Aucune démarches à faire. Vous allez simplement changer de propriétaire, mais votre bail initial continue dans les mêmes conditions.
Donc, l'acquéreur de votre logement devient votre nouveau propriétaire, et, s'il veut à son tour revendre le logement vide , il devra vous donner "congé pour vente" par courrier RAR au moins 6 mois avant la fin de votre bail (juin 2016).
[Votre propriétaire actuel doit remettre à votre nouveau propriétaire son exemplaire d'EDL entrant (conservez bien le vôtre), ainsi que votre dépôt de garantie, lequel vous sera restitué (tout ou partie selon dégâts ou non) le jour de votre départ de ce logement.]
Mais pour le moment, vous êtes tranquille et n'avez rien à faire... mis à part continuer à payer régulièrement vos loyers ;-)
Cdlt.
nana
bonjour et merci on ne peut donc rien faire pour que l acquereur soit notre fille et bloquer cette vente
Bonjour
lire
https://notairesdugrandparis.fr/fr/vente-immobiliere/les-droits-de-preemption
Elle peut vendre "occupé" mais le nouveau propriétaire ne pourra pas vous mettre dehors- sauf cas légaux (reprise pour habiter etc) et devra reprendre votre bail (y compris renouvellement etc)
lire
https://notairesdugrandparis.fr/fr/vente-immobiliere/les-droits-de-preemption
Elle peut vendre "occupé" mais le nouveau propriétaire ne pourra pas vous mettre dehors- sauf cas légaux (reprise pour habiter etc) et devra reprendre votre bail (y compris renouvellement etc)
Bonjour
"on ne peut donc rien faire pour que l acquéreur soit notre fille et bloquer cette vente"
NON
voyez le post de djivi38 14 sept. 2015 à 13:12
Ce bien sera vendu au plus offrant et pourquoi pas votre fille contactez la . Et voyez les petites annonces
Votre fille ce n'est pas vous ,et un retard de loyer n'a rien arrangé dans vos relations
"on ne peut donc rien faire pour que l acquéreur soit notre fille et bloquer cette vente"
NON
voyez le post de djivi38 14 sept. 2015 à 13:12
Ce bien sera vendu au plus offrant et pourquoi pas votre fille contactez la . Et voyez les petites annonces
Votre fille ce n'est pas vous ,et un retard de loyer n'a rien arrangé dans vos relations