Porte-serrure à la charge du proprio ou locataire

Bonjour, maintenant 6 mois que nous sommes locataires d'un appartement. Depuis quelques semaines nous ne pouvions plus fermer à clé notre porte d'entrée (la serrure bloque), après avoir prévenu notre propriétaire celui-là nous a dit que c'était normal et dû à la chaleur (car le bois gonfle). Or depuis quelques jours, il est même difficile d'ouvrir la porte. Aujourd'hui, j'ai dû téléphoner à un serrurier car impossible d'ouvrir. Résultat: 242e de ma poche. Le serrurier m'a expliqué le problème: suite à l'usure et au décalage progressif des pommelles de porte (très anciennes) la porte penche et plus rien n'est à niveau ce qui entraîne le frottement du pêne et de la tringle et donc la difficulté de fermeture. Le serrurier m'a fait un devis pour la remise à niveau: 400e! Je voudrais savoir qui doit payer d'une part pour le dépannage que j'ai avancé (242e) et d'autre part pour les 400e de réparation à faire?
Merci
Cordialement
LF